Tài chính dự án là gì?

Tài chính dự án

là một cách tiếp cận liên quan đến việc cấu trúc khoản nợ liên quan đến việc khởi động và bảo trì nỗ lực theo cách cho phép dự án tạo ra đủ doanh thu để trả hết khoản nợ đó trong một khoảng thời gian hợp lý.Chiến lược này thường được sử dụng bởi các doanh nghiệp khi mong muốn khởi động một số loại dự án mới không được cung cấp trong ngân sách hiện tại.Về cơ bản, làm cho dự án tự duy trì, không có tác động đến các nguồn lực khác của doanh nghiệp và không cần phải cắt giảm chi phí ở nơi khác như một phương tiện để tài trợ cho nỗ lực ngoài ngân sách.Cơ chế thực tế của tài chính dự án liên quan đến việc đảm bảo hỗ trợ tài chính từ một nhà đầu tư hoặc một nhóm các nhà đầu tư.Là một phần của cấu trúc của phương pháp, các nhà đầu tư cung cấp một dòng tiền ổn định trong giai đoạn khởi động của dự án.Hỗ trợ tài chính đó tiếp tục cho đến khi dự án đạt đến một điểm mà nó bắt đầu tạo ra lợi nhuận không chỉ chi trả cho các chi phí dự án đang diễn ra mà còn cho phép chủ dự án bắt đầu trả nợ cho các nhà đầu tư.Các khoản thanh toán cho các nhà đầu tư có thể diễn ra trong một khoản tiền hoặc theo một lịch trình được tất cả các bên liên quan đồng ý tại thời điểm chiến lược tài chính dự án được thực hiện.Ngoài việc trả nợ hiệu trưởng, chủ sở hữu dự án cũng thường cung cấp một số loại lãi cho khoản nợ, cho phép các nhà đầu tư kiếm được lợi nhuận từ sự hỗ trợ của họ.Tùy thuộc vào bản chất và quy mô của dự án, nỗ lực tài chính dự án có thể yêu cầu cam kết tài chính dài hạn.Các dự án chuyên sâu hơn, chẳng hạn như ra mắt một doanh nghiệp mới, có thể yêu cầu các nhà đầu tư chờ đợi vài năm trước khi công ty xây dựng một cơ sở khách hàng đủ ổn định để cung cấp một số tiền lãi cho khoản đầu tư.Trong các tình huống khác, chẳng hạn như các giao dịch bất động sản trong đó tài sản được cải tạo và bán với lợi nhuận, các nhà đầu tư có thể thu lại khoản đầu tư của họ và nhận ra lợi nhuận chỉ trong sáu tháng.Một trong những lợi thế chính của tài chính dự án là chủ sở hữu dự án không phải sử dụng tài nguyên của chính mình để tài trợ cho dự án.Bất kỳ hình thức thu nhập nào khác đã được áp dụng có thể tiếp tục được sử dụng cho các chi phí khác, không có khoản tiền nào được chuyển hướng để tài trợ cho dự án mới.Giả sử rằng nỗ lực này là hợp lý về tài chính, có thể được hoàn thành đúng hạn và bắt đầu tạo ra lợi nhuận trong khung thời gian ban đầu được hình dung, các nhà đầu tư được hoàn trả đầy đủ và chủ sở hữu dự án được hưởng lợi ích của việc nhận tất cả lợi nhuận trong tương lai từ liên doanh, trong thời gian dàiKhi dự án tiếp tục.