Cosa fa un manager di valutazione?
Un responsabile della valutazione sovrintende alle operazioni commerciali immobiliari e gestisce tutte le valutazioni e le valutazioni delle proprietà in un portafoglio di partecipazioni di un'azienda o di entità governativa.Una persona che lavora in questo campo può anche essere responsabile di compiti amministrativi come l'assunzione, la valutazione e la risoluzione dei dipendenti all'interno della divisione del perito.I doveri del gestore della valutazione includono anche protocolli di comportamento alla stesura per i dipendenti e stabilire benchmark di produttività che i dipendenti devono soddisfare.Il responsabile della valutazione deve inoltre presentare relazioni di bilancio per il proprio dipartimento e garantire che la spesa del dipartimento non superi i fondi assegnati.Infine, un candidato per la posizione di responsabile della valutazione deve soddisfare determinati requisiti di istruzione e avere un'esperienza lavorativa pertinente.
Il lavoro del gestore della valutazione richiede valutazioni delle proprietà immobiliari commerciali e residenziali.Le valutazioni immobiliari richiedono al perito di stimare il valore delle proprietà in base allo stile dell'edificio e all'area circostante, spesso comprese le informazioni del distretto scolastico e le condizioni di cose come tetti e fondazioni.I lavori di valutazione della valutazione possono essere per le persone che cercano di acquistare o vendere una casa o per i governi statali e locali che valutano rigorosamente il prezzo di una casa a fini fiscali.
Amministrativamente, un responsabile della valutazione sovrintende a uno staff di periti e valutatori.Ciò richiede a un responsabile della valutazione di rivedere le credenziali di potenziali assunzioni, condurre revisioni annuali delle prestazioni dei dipendenti esistenti e, se necessario, questi manager possono raccomandare il licenziamento di determinati dipendenti al dipartimento delle risorse umane.I gestori di valutazione creano anche una serie di regole che i dipendenti possono seguire relativi al codice di abbigliamento, alle molestie e ad altre questioni relative alla condotta personale.
I gestori di valutazione di solito hanno qualche esperienza nella contabilità.Ciò è dovuto al fatto che la descrizione del lavoro del gestore della valutazione richiede anche a un manager di rivedere le spese del proprio dipartimento e di presentare un budget al dipartimento finanziario, se il manager fa parte di una grande entità commerciale.I proprietari unici, d'altra parte, dovranno essere in grado di gestire le proprie spese.
La maggior parte delle posizioni per un gestore di valutazione richiedono un diploma di quattro anni;Alcuni governi richiedono anche che i periti siano certificati da consigli o organizzazioni di governo.Le posizioni manageriali in genere richiedono cinque anni di esperienza come perito.Questa posizione richiede anche la capacità di comunicare efficacemente, poiché i gestori di valutazione spesso forniscono rapporti orali e scritti a clienti o supervisori.La capacità di fissare e raggiungere gli obiettivi e guidare uno staff di persone rafforza anche le possibilità di assunzione di un candidato.Infine, i dirigenti di valutazione dovrebbero essere in grado di leggere statuti e leggi del governo relative agli immobili al fine di garantire che le proprietà che stanno valutando siano conformi;immobili che non sono conformi alle leggi statali o locali spesso meritano una valutazione inferiore e l'intervento dei funzionari governativi per assicurarsi che la proprietà sia conforme alle leggi vietate.