不動産管理料とは何ですか？

property Property Management料金は、不動産管理会社がサービスに対して請求する料金です。このような企業は、家主がメンテナンス、テナントの対処、リース、およびその他のタスクの責任を会社に委任することを許可しています。商業および住宅の両方の不動産管理サービスが利用可能であり、これらのサービスを提供する企業は世界のほとんどの地域で見つけることができ、さまざまな不動産所有者とテナントと協力しています。契約を確立することで、会社は、それが提供するサービスに関する情報を完了する料金のスケジュールを提供する必要があります。評判の良い会社は通常、不動産管理手数料をさまざまなカテゴリに分解し、家主が自分のお金のために何を得ているのかを正確に理解します。他の企業には、料金の真の性質を隠すことができる束縛料金がかかる場合があり、家主は「バンドルされた」サービスで提供される料金の内訳を要求するのに適しています。契約に応じて、家賃の割合。通常、メンテナンス、広告、テナントを扱うなど、料金は請求されます。不動産管理会社がドアマン、配達などのテナントにサービスを提供している場合、これらのサービスに付属する不動産に対して請求されるより高い家賃に加えて、これらのサービスに対しても一部の不動産管理手数料が請求される場合があります。家主が知っておくべきことは、一部の企業が空いている不動産に不動産管理手数料を請求するが、他の企業はそうではないということです。不動産管理会社の目標は空いている不動産を避けることですが、家主の賃料を生み出したいので、家主がそれと協力し続けることを望んでいますが、時には改修の必要性や経済が弱いために空室が発生することがあります。テナントを見つけることを難しくします。また、会社の経験と評判に関する情報を入手することもお勧めします。評判に関する情報を収集する1つの方法は、他の不動産所有者に自分の経験について尋ねること、またはさまざまな不動産管理会社のテナントレビューをチェックすることです。テナントのレビューが一貫して否定的である場合、それは会社が貧弱なサービスを提供し、不動産管理会社の良い選択ではないかもしれないという兆候になる可能性があります。