アシスタントプロパティマネージャーは何をしますか？

asscidentアシスタントプロパティマネージャーは、住宅用不動産の運営に関与する管理義務の多くを実行します。彼または彼女は通常、家賃の徴収、請求書と固定資産税の支払い、テナントとのリースの交渉について責任を負います。アシスタントは頻繁に住民、不動産所有者、上級管理職と通信して、すべての当事者が現在の状況に満足していることを確認します。ほとんどのアシスタントプロパティマネージャーは、アパートの建物や住宅団地で現場で働いており、テナントを直接扱い、メンテナンス、造園、およびセキュリティクルーを整理しています。彼らが管理作業を処理し、特定の建物で物事がスムーズに実行されることを確認するために、彼らは上級およびアシスタントプロパティマネージャーを雇います。アシスタントプロパティマネージャーは通常、オフィスビルで働いており、現在および将来のテナントと出会います。彼または彼女は、家賃を徴収し、コミュニティのニュースレターを書き、請求書を支払い、慎重な財務記録を維持するかもしれません。アシスタントとシニアの不動産マネージャーは、建物の所有者と定期的に会合して、施設の成功と欠点について話し合います。彼または彼女は、クレジットとバックグラウンドチェックを実行し、以前の家主との詳細を確認し、応募者に関する最終決定を下す責任があるかもしれません。さらに、アシスタントプロパティマネージャーは、空席と入居取引の広告を作成することを担当する場合があります。現在および将来の居住者を支援することに加えて、オンサイトのアシスタントプロパティマネージャーは、多くの場合、他の多くの労働者を指示する責任があります。彼または彼女は、建物の監督、造園家、または維持の乗組員に行う必要がある仕事を知らせるか、疑わしいテナントや状況を確認するよう警備員に依頼するかもしれません。Assistantアシスタントプロパティマネージャーとしての仕事を見つけるための要件は、国、州、および雇用主によって異なります。一部の設定では、アシスタントは大学の学位と地域認定を取得する必要があります。不動産管理、経営管理、不動産、または会計の学士号以上は、仕事に関連するさまざまな管理義務のためにアシスタントプロパティマネージャーを準備できます。アシスタントが働きたい州または国に応じて、不動産法、倫理、および財産管理の基礎をカバーする書面によるライセンス試験に合格する必要がある場合があります。学位を取得し、数年の経験を積む多くの専門家は、上級職を得ることに成功しています。