ブランケット住宅ローンとは何ですか？

blank blank blanklet Mortgageは、2つ以上の不動産の購入に資金を供給するために使用されるローンです。ブランケット住宅ローンの際立った機能は、「部分リリース節」です。条項は、担保付きの不動産の一部が販売されたときに借り手がローンの部分的な返済を行う柔軟性を与えるため、ブランケットの住宅ローンを従来の住宅ローンと区別します。従来の住宅ローンには一般に「販売期限の条項」が含まれており、担保された不動産が販売されている場合、全額支払いが必要です。ただし、さまざまなタイプの借り手が、包括的な住宅ローンが資金調達のための実用的なツールであると感じるかもしれないいくつかの状況があります。たとえば、新しい家を建設している住宅購入者は、既存の家の資金にアクセスするために、新しい家の建設に資金を提供するために、毛布住宅ローンを使用している場合があります。ブランケット住宅ローンを使用して、既存の不動産と新しい不動産の株式をカバーすることにより、借り手は、現在の家を実際に販売する前に、ブランケット住宅ローンの資金を使用して建設を開始できます。inclaid異なる時期に異なる時期に資金調達されたいくつかの不動産を所有する可能性のある不動産投資家は、ブランケットの住宅ローンを使用してローンを統合することができます。このタイプの借り換えは、金利が低い場合、借り手により有利な条件を提供するため、特にうまく機能します。もう1つの利点は、ローンを統合することにより、新しい単一の支払いが異なる個々の住宅ローンの組み合わせよりも低く、投資家がキャッシュフローを増やすことを可能にする可能性があることです。開発が進むにつれて、将来的には異なる時期に分割され、別々に販売される大規模な土地の広がり。これにより、開発者は1つのローンですべての不動産を購入することができ、小区画ごとに販売されると、ブランケット住宅ローンのその部分が退院します。ブランケットの住宅ローンは、いくつかの不動産に一度に資金を調達するために使用できます。個々のプロジェクトごとに販売されると、ブランケット住宅ローンのその部分が返済されます。blunch毛布を使用している借り手にとってのもう1つの利点は、ローンのより良い条件を交渉できる可能性があることです。彼らは複数のプロパティでローンを確保しているため、一部の貸し手は追加のセキュリティのおかげでより良い料金と条件を提供できます。