信託債とは何ですか？

ded Trust of Trust Noteとは、特定のローン、通常は住宅ローンローンが貸し手によって保護される手段です。ローンが不履行になった場合、貸し手はこのメモを作成し、家の差し押さえを進めることができます。このメモがなければ、貸し手は裁判所の手続なしでは差し押さえられず、ローンを取り戻すための費用のかかるプロセスが得られます。ローンのセキュリティとして信託債を使用することは、住宅ローンの貸し手がクレジットカード会社のような他の貸し手よりも金利を低く抑えることができる方法です。少しの経済的支援なしの購入。住宅ローンはその助けを提供し、人々が最初の頭金を作成し、その後、残りの価値を一定期間にわたって利息の支払いとともに返済することで家を購入できるようにします。そのような契約には、借り手が支払いを債務不履行にした場合、貸し手が本質的に家を所有することができることを保証する信託債が必要です。借り手は信託者として知られています。彼女は本質的にローンを返済することでこの信頼を授与することを約束しているからです。対照的に、貸し手は受益者として知られており、最初のローンの見返りに支払いを受け取ります。最後に、受託者は第三者であり、通常はタイトル会社であり、本質的に本契約の管理者として機能し、ある種のデフォルトがある場合に介入します。約束手形と同じです。約束手形は、両当事者が同意したローンの条件を含む文書です。借り手が約束手形によって記述された方法でローンの返済に失敗した場合、彼はその合意に違反し、貸し手は行動することができます。しかし、信託証書がなければ、貸し手はローンのデフォルトに対して即時の頼みを持たないでしょう。信託証書の。貸し手はしばしば互いに住宅ローンを販売します。これは、借り手のローンの条件に決して影響しないプロセスです。貸し手による信託証書を使用して家を差し押さえる能力により、潜在的な住宅購入者のために金利が急上昇しないようにすることができます。