서브 프라임 모기지 위기의 원인은 무엇입니까?

Subprime 모기지 위기는 2000 년대 초반에 주택을 구입 한 구매자에게 오랫동안 영향을 줄 수있는 진행중인 행사입니다.이러한 효과는 주택 시장의 변화, 소비자 지출, 대출 관행의 변화, 아마도 주택 융자 시스템의 개조로 해석 될 것입니다.서브 프라임 모기지 위기의 의미는 2000-2005 년부터 미국 두 해안에서 발생하는 주택 거품 중에 많은 주택 융자가 서브 프라임 비율로 주어졌으며 이제는 주택 대출에 대한 광범위한 압류를 초래했다는 것입니다.사람들은 지불을 감당할 수 없기 때문에 집을 떠나야합니다.그들의 집 중에서 상승하여 더 낮은 지불에 대한 재 융자가 될 수 있습니다.많은 사람들은 지불금이 낮은 점수뿐만 아니라 소비자 지출에도 재 융자를합니다.주택 가격의 인플레이션은 집을 소지 한 사람들이 갑자기 집에 더 많은 자본을 가졌다는 것을 의미했습니다.그들은 재 융자함으로써 그 자본의 일부에 접근 할 수 있었고, 그들이 선택한대로 돈을 쓸 수있었습니다.정제 된 사람들, 특히 가변 금리로 그렇게 한 사람들은 갑자기 주택을 훨씬 적게 평가했습니다.가변 요금과이자 만있는 많은 사람들은 대출만으로도 집에서 계속 지불 할 수 없었으며, 평소보다 더 많은 주택을 판매하고 주택 가치를 더 낮추는 시장에 시장을 침수했습니다.서브 프라임 대출은 무가치 한 헤지 펀드에 돈을 투자했습니다.이는 서브 프라임 대출의 가장 큰 대출 기관 중 일부가 파산을 청구하고 대출을 압류함으로써 서브 프라임 모기지 위기에 기여했다는 것을 의미했습니다.현재는 가치가 낮은 주택을 가진 사람들은 집의 가치보다 큰 대출을 받았으며 다른 대출 기관과의 재 융자가 자주 없었습니다.남은 모기지 회사의 엄격한 대출 관행은 서브 프라임 모기지 위기의 요인이되었습니다. 일부 주택 소유자 중 일부는 새로운 기준에 따라 모든 유형의 대출에 부적격했기 때문입니다.지출 감소, 주식 시장의 손실, 나쁜 투자 및 기타 많은 것들이 주택 가격에 영향을 줄 수 있습니다.주식 시장의 불안정성, 실패한 헤지 펀드 및 소비자 지출 감소는 모두 주택의 평가 절하를 일으켰으며 부분적으로 서브 프라임 모기지 위기를 비난했습니다.많은 요인이 기여했기 때문에이 문제가 언제 해결 될지 정확히 불분명합니다.현재로서는 많은 사람들이 집과 새 주택을 구매할 수있는 능력을 잃어 버렸으며 이는 임대 시장에 영향을 미쳤습니다.이 위기의 깨어날 임대 거주지에 대한 수요가 증가했기 때문에 임대 가격이 상승했습니다.