Cash Out Refinancing이란 무엇입니까?

Cash Out Refinancing은 새로운 모기지가 대체하는 금융 계약보다 더 많은 금액을 가진 새로운 모기지 계약을 포함하는 모기지 리파이낸싱 전략의 한 유형입니다.현금 재 융자의 일환으로, 고령 모기지 퇴직과 관련된 대출 정산 비용도 전체 금액으로 묶여 있습니다.이러한 유형의 리파이낸싱 옵션은 일반적으로 주택 담보 대출을 취하고 모기지를 관리하고 동시에 별도의 대출을 상환 해야하는 실행 가능한 대안으로 간주됩니다.접근 방식은 주택 소유자가 상환 해야하는 추가 부채를 만들지 않고 주택의 자본을 활용할 수있게합니다.리파이낸싱의 수익금은 가계 예산에 대한 스트레스를 완화하는 방법으로 다른 부채의 퇴직을 포함하여 다양한 목적으로 사용될 수 있습니다.이 접근법은 때때로 부동산 개선 비용을 지불하기 위해 자금을 창출하는 데 사용될 수 있으며, 이는 소유자가 미래의 어느 시점에서 판매하기로 선택할 경우 부동산의 시장 가치에 긍정적 인 영향을 미칩니다.cash Cash Out Refinancing은 많은 상황에서 실행 가능한 접근 방식이지만 고려해야 할 잠재적 인 단점이 있습니다.이 유형의 대부분의 계약에는 주택 소유자가 흡수 해야하는 여러 가지 비용이 포함됩니다.이로 인해받은 현금 금액이 크게 줄어들 수 있습니다.또한, 새로운 모기지 계약의 잔액에 더 높은 이자율이 적용될 수 있으며, 이는 소유자가 수년에 걸쳐 부채를 퇴직시키기 위해 더 많은 비용을 지불한다는 것을 의미합니다.cash 현금을 리파이낸싱하는 것이 최선의 접근법이라고 가정하기 전에, 이러한 유형의 대출 계약으로 생성 된 혜택과 함께 추가 비용을 고려하는 것이 중요합니다.동시에, 기존 모기지를 재 융자하는 것과 관련이없는 다른 자금 조달 대안을 고려하여 평가되어야합니다.주택 소유자의 재정적 상황에 따라, 현재 모기지를 그대로 두면서 주택 담보 대출을 사용하는 것은 실제로 시간이 지남에 따라 비용이 적게들 수 있습니다.소유자가 가구에 대한 예산 문제를 만들지 않고 추가 대출을 관리 할 수 있다면, 현금을 다시 시작하고 대출을받는 대출을 피할 수있는 경우 앞으로 몇 년 동안 전체 비용이 낮아지면서 주택 소유자가 생각하는 모든 목표를 달성 할 수 있습니다..