Wat doet een escrow -officier?

Een escrow -officier is een neutrale derde partij die geld inhoudt tussen een koper, verkoper of geldschieter.De door de officier beheerde rekening wordt een escrow -account genoemd.Escrow-accounts functioneren zowel als een goed huwelijksonderzoekstool als als beveiligingstool;Ze tonen de betalende party's ernstige toewijding aan een deal door gegarandeerde fondsen voor de ontvangende partij op te sluiten.Escrow -officieren kunnen ook leningfunctionarissen zijn die rekeningen opzetten om fondsen te houden die worden gebruikt voor hypotheekbetalingen, verzekering en onroerendgoedbelasting.Escrow -agenten kunnen ook toezicht houden op andere aspecten van een transactie, zoals het ondertekenen van papierwerk, de uitvoering van titelverzekering bij het omgaan met onroerend goed en andere processen die betrokken zijn bij het sluiten van een deal.Met andere woorden, een escrow -officier helpt ervoor te zorgen dat alles wat betrokken is bij een transactie legaal en eerlijk verloopt.

Het gebruik van een escrow -officier wordt voornamelijk geassocieerd met onroerendgoedtransacties.Bij het omgaan met onroerend goed kan een escrow -officier worden gebruikt terwijl een contract in behandeling is tussen verkoper en koper.De koper geeft een bepaald bedrag aan een escrow-officier, die wordt gestort op een neutrale account van derden totdat de transactie is afgerond, waarbij alle fondsen worden overgedragen aan de verkoper.Escrow -officieren kunnen ook serieuze geldafzettingen omgaan mdash;anders dan een aanbetaling op een hypotheek mdash;Ze kunnen functioneren voor elke deal tussen twee partijen.Een kredietbedrijf, in plaats van een forfaitair bedrag aan een kredietnemer te geven, kan delen van een lening in de loop van de tijd vrijgeven via een escrow -account.Wanneer een huurder een borg voor een huur betaalt, houdt een verhuurder die fondsen meestal op een escrow -account om te garanderen dat het huurdersgeld op een veilige en neutrale plaats wordt opgeborgen.Wat betreft een eigenaar van onroerend goed met een hypotheek, kan een escrow-account worden opgezet door het hypotheekbedrijf mdash;handelen als een escrow officer mdash;Specifiek voor het houden van fondsen voor het afbetalen van hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting en verzekeringen.

Escrow -officieren, als neutrale derden, worden over het algemeen getraind en uitgerust om elk facet van een transactie af te handelen.Een escrow -officier voor één transactie kan eenvoudig helpen om inkoopfondsen over te dragen;Een andere escrow -officier kan helpen om bijna elk detail van een deal van begin tot eind af te sluiten.Escrow -officieren behandelen ook meer gecompliceerde transacties, zoals pandrechten, waarbij de ene partij een andere partijschulden betaalt in ruil voor betalingen met rente.Een op zoek naar een escrow -officier kan er meestal een vinden die werkt voor een titelbedrijf of financiële instelling.