Wat is een in beslag genomen account?

In beslag genomen rekeningen zijn speciale rekeningen die door kredietverstrekkers zijn vastgesteld om huiseigenaren te ondersteunen bij het controleren van fondsen die worden gereserveerd voor de betaling van onroerendgoedbelasting en het onderhoud van de huiseigenaarverzekering op die eigendommen voor de duur van de hypotheek.Doorgaans omvat dit proces het pro-rating van het bedrag van belastingen en verzekeringspremies voor elke jaarlijkse periode, en vervolgens de eigenaar op de hoogte stellen van een bedrag om te betalen boven en buiten dat gedeelte van de maandelijkse hypotheekbetaling die een deel van de hoofdsom en rente met pensioen gaatvan de werkelijke lening.Het gebruik van een in beslag genomen account helpt de huiseigenaar niet alleen bij het beheren van deze twee belangrijke kosten, maar helpt ook de risicokallen te verlagen veronderstellen bij het goedkeuren van hypotheken, althans in termen van het beschermen van de geldschieter in het geval dat een brand of andere natuurramp het huis vernietigt.

Met een typische in beslag genomen rekening werkt de geldschieter samen met verzekeringsmaatschappijen en belastingambtenaren om het onroerend goed te beoordelen, samen met eventuele structuren die mogelijk op het onroerend goed zijn.Na het bepalen van de waarde van het onroerend goed en het toestaan van andere factoren die de verzekeringsprovider als relevant beschouwt, zijn de jaarlijkse kosten van huiseigenarenverzekering pro-beoordeelbasis hypotheekbetaling.De verzamelde fondsen worden op een escrow- of in beslag genomen rekening gehouden totdat de verzekeringsbetaling verschuldigd is;Op dat moment worden de fondsen doorgestuurd naar de verzekeringsprovider en blijft het onroerend goed gedekt.

Op dezelfde manier vereist het beheer van de in beslag genomen rekening de onroerendgoedbelasting die verschuldigd is voor het komende jaar, en dat bedrag af te breken inMaandelijkse termijnen die elke maand samen met de basishypotheekbetaling worden overgemaakt.Net als bij de fondsen voor huisverzekering, is het ingezamelde geld om onroerendgoedbelasting te betalen op de in beslag genomen rekening totdat de betaling van die belastingen verschuldigd is.Op dat moment betaalt de geldschieter die belastingen namens de huiseigenaar, zodat het onroerend goed een goede reputatie blijft bij de lokale belastingautoriteiten.

Zowel huiseigenaren en geldschieters profiteren van het gebruik van een bewerkingsaccountbenadering.Huiseigenaren hebben het voordeel dat ze in staat zijn om stapsgewijze premies voor thuisverzekeringen en onroerendgoedbelasting te betalen, in plaats van regelingen te treffen om een of twee keer elk kalenderjaar klaagzangen te betalen.Als budgetteringshulp kan deze methode een lange weg zijn om de stress op het huishoudenbudget te verlichten.Kredietverstrekkers profiteren ook van het gebruik van een in beslag genomen rekening, omdat de betaling van belastingen helpt om hun investering in de huiseigenaar te beschermen, en zorgt er ook voor dat de verzekering van de huiseigenaren voldoende is om een openstaande hypotheekbalans te regelen als de woning door een gedekte gebeurtenis wordt vernietigd.Vanuit dit perspectief worden zowel de huiseigenaar als de kredietgever beschermd tegen bepaalde ongunstige omstandigheden die kunnen ontstaan, waardoor beide kunnen herstellen zonder permanente financiële schade.