Hva er utnyttelse kapital?

Et selskap eller institusjon kan bruke sine egne midler pluss lånte midler til investering.Dette er også kjent som gearing kapital.Så lenge kapitalen (eide eiendeler), pluss at de lånte midlene investeres som en avkastning høyere enn renten på de lånte midlene, tjener selskapet eller institusjonen penger.Forholdet mellom lånte midler til investorene egne midler er gearingsgraden.

Et enkelt eksempel på å bruke gearingskapital er virksomheten til en bank.En bank fungerer som en finansiell formidler.Bankinnskytere og aksjonærer gir kapital.Banken låner ut kapitalen til kvalifiserte låntakere.Så lenge renten som er betalt av låntakere overstiger renten som banken har lovet til innskytere, innser banken et overskudd.

Kommersielt forsikrede banker har gjennomsnittlige gearingsforhold på 15 til en.Deres innflytelsesforhold er vanligvis mye høyere enn selskaper fordi bankene er i virksomhet for å gi gearingskapital for andre.Selv om de er nødvendige for å ha visse reserver, tjener bankene vanligvis penger ved å låne penger til renter.Bankene beskytter seg ved å stramme utlånspraksisen for å redusere muligheten for mislighold av lån.

Financial Leverage blir også referert til som handel med egenkapital.Forholdet mellom finansiert gjeld og egenkapital (gearingsforhold) er en viktig statistikk for å bestemme helsen til et selskap.Høyere innflytelsesforhold gjør det viktig å forstå risikonivået for selskapets investeringer.Hvis et selskap bruker gearingskapital, blir potensielle avkastninger og tap forstørret.

Et selskap vil utnytte egenkapitalen fordi det gir selskapet potensialet for større avkastning på midlene.Utnyttelsesforhold for bedrifter er mye lavere enn for bankene.Hvis et selskap har $ 200 000 amerikanske dollar (USD) i kapital og låner $ 400 000 USD, er gearingsgraden to til en.Hvis selskapet investerer $ 600 000 dollar, må avkastningen på investeringen være på en høyere prosent enn selskapet skylder banken.Et banklån til fem prosent vil kreve en investeringsavkastning på mer enn fem prosent for å være lønnsomt for selskapet.

Netto mellom låneinteressen og investeringsavkastningen forsterkes av gearingsgraden.Hvis et selskap låner midler til fem prosent og har en avkastning på ti prosent, ville den skyldige interessen være $ 20.000 USD.Den totale avkastningen på investeringen vil være $ 60 000 USD.Når lånet er tilbakebetalt, vil selskapet ha en økning på $ 40.000 USD i egenkapitalen.

Når avkastningen er lavere enn lånerenten, kan bruk av gearingskapital redusere den totale egenkapitalen et selskap har.Hvis investeringsavkastningen over bare hadde vært fire prosent, ville den totale avkastningen vært $ 24.000 USD.Økningen i egenkapitalen er minimal.På tre prosent begynner å returnere selskapet å miste egenkapitalen.Bruken av gearingskapital må veies mot alle risikofaktorer.Selskaper utøver forsiktighet og due diligence i valg av investeringer for utnyttede midler.