Vad är en huvudbostad?

Även känd som en permanent adress eller primär plats är huvudbostaden den plats som en individ utser som den plats där han eller hon bor under majoriteten av kalenderåret.Att identifiera denna primära bostad är ofta nödvändig ur ett skatteperspektiv, men har också praktiska aspekter som hänför sig till frågor som väljarregistrering eller ansökan om ett körkort.Det finns vanligtvis flera kriterier som används för att definiera om bostaden verkligen är primär eller är i verkligheten ett sekundärt hem.

För skatteändamål är en huvudbostad bostaden där skattebetalaren bor under större delen av skatteåret.Beroende på lagar som utarbetats av National Tax Agency som har jurisdiktion måste olika kvalifikationer uppfyllas för att bostaden ska identifieras som primär.I vissa länder måste ägaren fysiskt bo på fastigheten i minst sex månader på året, identifiera bostaden på en hemadress för olika juridiska dokument och identifiera hemmet som den primära bostaden med ett postsystem.Det kan också vara nödvändigheten av att lista adressen som huvudbostad när man registrerar sig för att rösta i lokala, statliga och nationella val.

Att göra denna identifiering kan vara mycket viktigt för alla som äger flera fastigheter, till exempel sommarhem eller investeringsfastigheter.När det gäller skatter använder många länder en skattebord för att bedöma skatter på den primära eller huvudsakliga bostaden, medan ett annat schema används för att fastställa skatter som är skyldiga på fritidshus och andra fastighetsinnehav.Vanligtvis kräver registrering för att rösta identifiera en primär bostad som ett sätt att säkerställa att ägaren inte kan registrera sig på flera olika platser under flera olika adresser och avge flera röster i ett enda val.Beteckning av en primär bostad är också ofta nödvändig för att få försäkring, eftersom premierna ofta påverkas av plats.

Frågan om att betala kapitalvinstskatter är också nyckeln till utsiktningen av en huvudbostad.I händelse av att ägaren köper en annan permanent bostad som har samma eller större värde finns det en god chans att säljaren kommer att realisera en uppskjuten vinst vid försäljningen av hemmet.Som ett resultat betalar säljaren en lägre skattebörda och kan hålla mer av intäkterna från försäljningen av fastigheten.

Nästan alla typer av bostäder kan identifieras som en huvudbostad.Tillsammans med ett hem eller lägenhet kan den primära bostaden vara ett husbil som placeras på en hyresplats.Evan En båt som har en permanent slot eller brygga längs en vattenväg kan utses till en rektor eller primär bostad i de flesta länder runt om i världen.