Ano ang nagsisimula sa pabahay?

Ang pagsisimula ng pabahay ay isa sa maraming mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya na ginamit upang hatulan ang kalusugan ng isang ekonomiya at merkado ng real estate.Ang bawat pagsisimula ng pabahay ay kumakatawan sa simula ng isang tirahan o yunit.Maraming mga gobyerno ang nagpapanatili ng mga istatistika ng pagsisimula ng pabahay at pinakawalan ang mga ito sa publiko sa isang buwanang batayan upang masubaybayan ng mga tao ang paglago ng ekonomiya.Ang mga taong nagtatrabaho sa pamilihan sa pananalapi ay karaniwang interesado lalo na sa pagsubaybay sa pabahay ay nagsisimula, tulad ng mga ahente ng real estate at iba pang mga propesyonal sa real estate, tulad ng mga kontratista, na maaaring nababahala sa kalusugan ng merkado ng pabahay.Ang pagtatayo ng mga standalone residences, townhouse, condominiums, at apartment complex.Ang bawat yunit ay tinukoy bilang isang solong "pagsisimula," kaya ang isang 30 yunit ng apartment complex ay mabibilang habang nagsisimula ang 30 pabahay.Ang isang yunit ay isinasaalang -alang na nagsimula kapag ang konstruksyon ay nagsisimula sa pundasyon ng tirahan.

Ang mga ulat sa pagsisimula ng pabahay ay karaniwang pinakawalan sa gitna ng bawat buwan, gamit ang data mula sa nakaraang buwan.Bilang karagdagan sa pagsasama ng impormasyon tungkol sa pagsisimula, ipinapahiwatig nila kung gaano karaming mga permit sa gusali ang inisyu, at kung gaano karaming mga gusali ng tirahan ang nakumpleto.Habang ang mga rate ay nagbabago sa pana -panahon, ang mga minarkahang pagbabago o pagbabago mula sa mga nakaraang taon ay maaaring maging sanhi ng pag -aalala sa ekonomiya;Kung may mas kaunting pagsisimula, iminumungkahi nito na mas kaunting mga tao ang interesado na bumili ng mga bahay.Maaari rin silang masira ang mga istatistika ayon sa rehiyon.Ang pagtingin sa pabahay ay nagsisimula sa rehiyon ay maaaring magpakita ng mga tao kung saan nagaganap ang paglago ng ekonomiya at kung saan maaaring umuusbong ang mga pagbagal.Ang mga mapagkukunan para sa impormasyon sa pagsisimula ng pabahay ay maaaring isama ang Bureau ng Estados Unidos, ang Kagawaran ng Pabahay at Pag -unlad ng Lungsod, at ang Pambansang Opisina ng Estatistika sa United Kingdom.

Maaaring mapansin ng mga tao na ang impormasyon sa pagsisimula ng pabahay ay madalas na tinalakay sa balita kung bagoInisyu ang mga ulat.Dapat nilang malaman na ang mga istatistika ay madalas na manipulahin sa mga malikhaing paraan upang magmungkahi o mapalakas ang isang partikular na mensahe.Halimbawa, kung ang isang tagapagbalita ng radyo ay nagsabing "ang pagsisimula ng pabahay ay bumaba ng 12%," hindi malinaw kung aling panahon ang nasasakop, at kung aling mga panahon ang inihahambing.Ang paghahambing ng pabahay ay nagsisimula buwanang, quarterly, o taun -taon ay maaaring magbunyag ng iba't ibang mga resulta, tulad ng maaaring paghahambing ng pagsisimula sa nakaraang buwan, sa parehong buwan noong nakaraang taon, noong nakaraang taon buwanang average, at iba pa.