Nhà ở bắt đầu là gì?

Bắt đầu từ nhà ở là một trong số nhiều chỉ số kinh tế được sử dụng để đánh giá sức khỏe của một nền kinh tế và thị trường bất động sản.Mỗi khởi động nhà ở đại diện cho sự khởi đầu của một nhà hoặc đơn vị dân cư.Nhiều chính phủ tiếp tục thống kê bắt đầu nhà ở và phát hành chúng ra công chúng hàng tháng để mọi người có thể theo dõi tăng trưởng kinh tế.Những người làm việc trong thị trường tài chính thường đặc biệt quan tâm đến việc theo dõi nhà ở bắt đầu, cũng như các đại lý bất động sản và các chuyên gia bất động sản khác, chẳng hạn như các nhà thầu, những người có thể quan tâm đến sức khỏe của thị trường nhà ở. Thống kê về xây dựng mới bao gồmViệc xây dựng nhà ở độc lập, nhà phố, nhà chung cư và khu chung cư.Mỗi đơn vị được định nghĩa là một khởi đầu duy nhất, vì vậy, một khu chung cư 30 đơn vị sẽ được tính là 30 nhà ở bắt đầu.Một đơn vị được xem xét bắt đầu khi việc xây dựng bắt đầu trên nền tảng của nơi cư trú. Các báo cáo về khởi động nhà ở thường được phát hành vào giữa mỗi tháng, sử dụng dữ liệu từ tháng trước.Ngoài việc bao gồm thông tin về bắt đầu, họ cho biết có bao nhiêu giấy phép xây dựng được cấp và có bao nhiêu tòa nhà dân cư đã được hoàn thành.Trong khi tỷ lệ biến động theo mùa, những thay đổi hoặc thay đổi rõ rệt từ những năm trước có thể là một nguyên nhân cho mối quan tâm kinh tế;Nếu có ít bắt đầu hơn, nó cho thấy rằng ít người quan tâm đến việc mua nhà.

Thống kê chi tiết về nhà ở bắt đầu thường phá vỡ loại hình xây dựng, để mọi người có thể hiểu được loại cấu trúc dân cư đang được xây dựng vàHọ cũng có thể phá vỡ số liệu thống kê theo khu vực.Nhìn vào nhà ở bắt đầu theo khu vực có thể cho mọi người thấy sự tăng trưởng kinh tế đang xảy ra và nơi có thể xuất hiện sự suy giảm.Các nguồn lực thông tin về nhà ở bắt đầu có thể bao gồm Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, Bộ Phát triển Nhà và Đô thị và Văn phòng Thống kê Quốc gia tại Vương quốc Anh. Mọi người có thể nhận thấy rằng thông tin về nhà ở thường được thảo luận trong tin tức khi mớiBáo cáo được ban hành.Họ nên lưu ý rằng số liệu thống kê thường được thao túng theo những cách sáng tạo để đề xuất hoặc củng cố một thông điệp cụ thể.Ví dụ, nếu một phát thanh viên phát thanh cho biết, nhà ở bắt đầu giảm 12%, thì thì không rõ khoảng thời gian nào được bảo hiểm và thời gian nào được so sánh.So sánh nhà ở bắt đầu hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm có thể tiết lộ các kết quả khác nhau, như có thể so sánh bắt đầu với tháng trước, cùng tháng năm ngoái, trung bình hàng tháng cuối cùng, v.v.