Paano ko pipiliin ang pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan?

Ang pagpili ng pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan ay isang proseso na nagsasangkot sa pag -alam kung ano ang nais mong lumabas sa pagbili at paghahanap ng real estate na magpapahintulot sa iyo na maabot ang mga layunin sa pinaka mahusay na paraan.Dahil ang mga pag -aari ng pamumuhunan ay dumating sa maraming iba't ibang mga uri at matatagpuan sa iba't ibang mga setting, ang pag -alam kung ano ang nais mo ay susi sa proseso.

Ang iyong unang gawain ay upang matukoy ang iyong mga layunin para sa pakikipagsapalaran sa real estate.Naghahanap ka ba ng isang bagay na maaaring makuha, na -upgrade ng ilang simpleng pag -aayos, at pagkatapos ay ibenta para sa isang kita?Kung ang ganitong uri ng panandaliang diskarte ay kung ano ang nasa isip mo, magandang ideya na maghanap ng mga tirahan na nasa kanais-nais na lokasyon, ngunit kailangan ng ilang trabaho upang maging kaakit-akit sa mga mamimili.Nangangahulugan ito na dapat mong maunawaan ang lokal na merkado at magagawang tumpak na mag -proyekto kung aling mga bahagi ng bayan ang malamang na mga hot spot sa malapit na hinaharap.

Para sa mga namumuhunan na naghahanap ng isang bagay na mas pangmatagalan, komersyal na mga pag-aari ng pamumuhunan ay madalas na nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang.Ang mga pamumuhunan sa pag -aari na kinabibilangan ng mga gusali ng opisina o espasyo ng tingi ay madalas na kabilang sa mga pinakamahusay na pagpipilian sa pag -aari ng pamumuhunan sa anumang lungsod o bayan.Sa pag -aakalang ang ari -arian ay nasa isang kanais -nais na lugar at maaaring mabili para sa isang makatwirang halaga, mayroong isang magandang pagkakataon na ang pag -aari ay maaaring maging isang pag -aari na makakakuha ng pera sa sandaling mabawi ang paunang pamumuhunan.

Sa parehong panandaliang at pangmatagalang pamumuhunan sa pag-aari, huwag hayaang ang presyo ay ang iyong tanging gabay.Ang pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan ay isa na nagdadala ng isang katamtaman na tag ng presyo at nasa tamang lokasyon din.Tandaan na ang tamang lokasyon ay maaaring hindi mukhang marami ngayon.Ngunit kung mayroon kang dahilan upang maniwala na ang lugar ay malapit nang sumailalim sa isang pagbabagong -buhay, ang pagbili ngayon ay maaaring makatipid ng maraming pera at dagdagan ang iyong kita sa pangmatagalang panahon.Laging tiyakin na ang lokasyon ay hindi bababa sa kahalagahan ng presyo kapag hinahanap mo ang pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan.

Mayroon ding usapin ng mga rate ng pag -aari ng pamumuhunan at buwis na dapat bayaran habang ikaw ay may -ari ng pag -aari.Siguraduhin na nauunawaan mo at maaaring sumunod sa mga buwis sa pag -aari ng pamumuhunan na magiging dahil habang binago mo ang mga gusali o ihanda ang mga lupain para sa muling pagbibili.Gusto mong salikin ang mga halagang iyon sa iyong humihiling na presyo sa sandaling handa na ang pag -aari na maalok sa merkado.Sa isip, ang pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan ay magkakaroon ng medyo mababang pasanin sa buwis na gawing mas madali upang mapanatili ang iyong cash flow habang binubuo mo ang paghawak at maghanda sa alinman sa pag -upa ng pag -aari sa pangmatagalang o ibenta ito nang mabilis para sa isang malaking kita.

Tandaan na ang pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan ay ang nagbibigay -daan sa iyo upang maabot ang iyong mga layunin at magbigay ng pinakamalaking antas ng seguridad sa pananalapi na posible.Totoo ito kung plano mong hawakan ang ari -arian sa pangmatagalang o plano sa pagbebenta ng ari -arian pagkatapos gumawa ng ilang mga pagpapahusay.Siguraduhin na ang presyo ng pagbebenta ay makatwiran, ang ari -arian ay nasa isang mahusay na lokasyon, at maaari mong pamahalaan ang mga buwis at iba pang mga gastos na may kaugnayan sa pag -aari habang inihahanda mo ito upang kumita ng pera.Ang pag -iingat sa tatlong mga kadahilanan na ito ay lubos na mapapahusay ang iyong mga pagkakataon na pumili ng pinakamahusay na pag -aari ng pamumuhunan at gawin ang uri ng kita na nais mo.