Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng cash para sa mga susi?

Ang isang kasunduan sa cash para sa mga susi ay maaaring makinabang sa isang sumasakop sa bahay sa pamamagitan ng pagbibigay ng pera para sa mga gastos sa relocation.Ang bagong may -ari ng isang bahay na na -foreclosed sa mga benepisyo din na ang bahay ay bakante nang hindi nangangailangan ng paghihintay sa ligal na termino na ibinigay para sa naturang pagkilos o nang hindi kinakailangang sumailalim sa mga pamamaraan ng pagpapalayas.Ang cash para sa mga susi ay may ilang mga drawbacks, gayunpaman, na ang isang sumasakop ay dapat lumipat sa isang mas maikling panahon, na lumilikha ng presyon upang maghanap ng isang bagong bahay at lumipat sa loob ng isang napaka -maikling oras.Ang mga perang ibinigay ay hindi palaging ganap na sumasaklaw sa mga gumagalaw na gastos.

Ang cash para sa mga susi ay isang karaniwang ginagamit na term sa real estate.Nalalapat ito sa mga sitwasyon kung saan ang isang bahay ay na -foreclosed at ang bagong may -ari, na madalas na nagpapahiram na na -foreclosed sa bahay, ay nag -aalok ng pera ng mga nagsasakop sa bahay upang lumipat sa ilang sandali.Sa ilang mga kaso, ang isang kasunduan sa Cash for Keys ay inaalok ng isang may -ari na bumili ng bahay bago ito na -foreclosed sa tinatawag na isang maikling pagbebenta o isang bagong may -ari na bumili ng bahay mula sa isang pagbebenta ng tiwala.

Matapos na ma -foreclosed ang isang bahay, ang isang naninirahan ay dapat pahintulutan ng isang tiyak na tagal ng oras upang lumipat sa bahay.Ang panahong ito ay maaaring mag -iba depende sa mga lokal na batas, ngunit karaniwang hindi lalampas sa 90 araw.Sa loob ng oras na iyon, gayunpaman, ang bagong may -ari ay hindi makukuha ang buong pag -aari o ilipat ang isang bagong sumasakop sa pag -aari, at ang pagkakaroon ng matandang sumasakop ay maaaring maging may problema sa paghahanda ng isang ari -arian para sa isang bagong pagbebenta para sa kita.

Sa ilang mga pagkakataon, ang isang nagsasakop ay maaari ring hindi makipagtulungan sa pag -vacate ng ari -arian, na pinipilit ang bagong may -ari na magsimula ng isang proseso ng pagpapalayas sa mga korte.Ang paggawa nito ay maaaring magastos at maaaring higit na maantala ang may -ari mula sa pagkakaroon ng ganap na kontrol sa pag -aari sa loob ng maraming karagdagang buwan.Upang maiwasan ito, maraming mga may -ari ang ginusto ang isang cash para sa pagpapalitan ng mga susi.Bagaman ang pera ay dapat pa ring gastusin upang ma -engganyo ang sumasakop upang lumipat, madalas na mas mababa kaysa sa mawawala kung ang isang sumasakop ay nanatili sa pag -aari nang hindi nagbabayad ng upa.Ang halagang ginugol sa cash para sa mga susi ay madalas na mas mababa kaysa sa kung ano ang maaaring magastos ng isang pagpapatuloy.Habang ang pera ay ibinibigay upang mapadali ang isang paglipat, hindi laging madaling makahanap ng isang bagong bahay sa isang abot -kayang presyo sa maikling oras na inaasahan sa isang sitwasyon para sa mga susi, na madalas lamang ng ilang linggo o mas kaunti.Sa itaas nito, ang halagang inaalok ay hindi palaging sumasaklaw sa paglipat ng mga gastos, na lumilikha din ng stress sa pananalapi.