Ano ang isang abstract ng pamagat?

Ang isang abstract ng pamagat ay isang dokumento na nagbibigay ng impormasyon tungkol sa kasaysayan ng ligal na pamagat sa isang piraso ng real estate, na may layunin na ipakita na malinaw ang pamagat.Bago mag -isyu ng seguro sa pamagat, ang isang abstract ng pamagat ay karaniwang inihanda, at ang mga abstract ay maaaring magamit din sa iba pang mga setting.Maaari rin silang maging kapaki -pakinabang para sa makasaysayang pananaliksik, dahil maaari silang magbigay ng mahalagang impormasyon tungkol sa kasaysayan ng isang piraso ng lupa o istraktura.

Sa ilang mga kaso, ang abstract ng pamagat ay maaaring magbigay ng kasaysayan mula sa unang naitala na pagmamay -ari ng pag -aari, tulad ng para saHalimbawa kapag ang isang bigyan ng lupa ay ibinigay sa isang settler ng gobyerno.Sa iba pang mga pagkakataon, sumasaklaw ito sa isang panahon tulad ng 40 taon o 60 taon, na nagpapakita ng mga transaksyon na nakapalibot sa pag -aari na naganap sa panahong ito upang magbigay ng impormasyon tungkol sa kung malinaw o hindi ang pamagat.

Ang abstract ng pamagat ay nagpapakita kapag nagbago ang pag -aariAng mga kamay, mayroon man o hindi ay may mga pag -angkin o pananagutan sa pamagat na maaaring ulap ang pamagat, at kung anong uri ng mga kadali ang maaaring paghigpitan ang paggamit ng lupa.Bilang karagdagan, ipinapahiwatig nito kung aling mga karapatan ang inilipat o naibenta.Halimbawa, ang mga karapatan sa kahoy o mineral ay maaaring hindi awtomatikong bibigyan ng pamagat.Mahalaga, ang abstract ng pamagat ay nagbibigay ng kumpletong impormasyon tungkol sa kung saan nakatayo ang pag -aari upang matukoy ng mga tao kung maaaring may mga problema sa pamagat.Mga ligal na dokumento na susuportahan ang mga assertions na ginawa sa abstract.Ito ay naiiba sa isang opinyon ng pamagat, kung saan sinusuri ng isang abogado ang ligal na dokumentasyon sa pag -aari at naglalabas ng isang ligal na opinyon tungkol sa kalinawan ng pamagat at na kasalukuyang may karapatan dito.Ang dokumento ay kumikilos bilang isang nakalagay na kasaysayan na may mga sanggunian na magagamit ng mga tao upang suriin ang mga katotohanan para sa kanilang sarili.ay nalutas.Mahalaga para sa mga tao na tiyakin na ang mga tala na nauukol sa paglutas ng mga liens at pag -angkin laban sa pag -aari ay pinananatiling maayos, dahil maaaring kailanganin nilang ipakita na ang isang bagay ay sa katunayan ay nalutas.Mahalaga rin na kumpirmahin na ang mga talaan na hawak ng mga ahensya ng gobyerno at mga kumpanya ng pamagat na nauukol sa isang pamagat ay tumpak at hindi sumasalungat.