Ano ang pagkaantala sa konstruksyon?

Ang isang pagkaantala sa konstruksyon ay anumang bagay na pumipigil sa kakayahan ng isang kontratista upang mapanatili ang isang iskedyul.Mayroong ilang mga pangunahing uri ng pagkaantala sa konstruksyon, na may kritikal at hindi kritikal, kasabay at hindi magkakaugnay at hindi mapapawi at hindi masusukat na paggawa ng karamihan sa mga pagkaantala.Ang pangwakas na uri ng pagkaantala ay ang pinaka tungkol sa parehong kontratista at kliyente sa maraming mga kaso;Ito ang maaliw at hindi maipalabas na pagkaantala sa konstruksyon.Ang ganitong uri ng pagkaantala ay tumutukoy, sa maraming mga pagkakataon, na nagbabayad ng mga dagdag na gastos na maiugnay sa pagkaantala sa pag -unlad.Karamihan sa mga site ng konstruksyon ay nagpapatakbo sa isang mahigpit na timetable at isang solong sub-kontraktor na pagkaantala sa pagkumpleto ng isang bahagi ng pangkalahatang build ay karaniwang kukuha ng isang tole-toll sa lahat ng iba pang mga kontratista.

Tulad ng anuman, ang hindi inaasahang pagkaantala o problema sa isang konstruksyonhindi maiiwasan ang site.Ito ay dahil sa maraming mga kadahilanan, na may pagkalito o kakulangan ng komunikasyon bilang isang pangunahing nag -aambag sa karamihan sa mga isyu sa pagkaantala sa konstruksyon.Sa pagsisikap na labanan ang isyung ito, ang karamihan sa mga kontratista ay makakalkula ng isang maliit na oras na nasayang sa anumang iskedyul na maaaring malikha.Ang problema sa isang pagkaantala sa konstruksyon ay ang pagkaantala ay maaaring magdagdag ng hanggang sa isang malaking halaga ng dolyar ng parusa para sa lahat ng kasangkot.Ang gastos na ito ay direktang lumalabas sa anumang kita na gagawin ng kontratista.Ang gawain ng pagkumpleto ng maraming maliliit na trabaho ay nahuhulog sa mga balikat ng mga sub-kontraktor o independiyenteng mga kontratista na handang magtrabaho pansamantala para sa pangkalahatang kontratista.Ang mga mas maliit na yunit na ito ay lumikha ng isang iskedyul ayon sa takdang oras na ibinibigay sa kanila upang makumpleto ang isang trabaho.Ang anumang pagkaantala sa konstruksyon na nagiging sanhi ng paghihintay sa mas maliit na sub-kontratista, bago magsimula ang isang trabaho, ay nagbibigay din sa sub-kontratista na mas kaunting oras upang makumpleto ang kanyang gawain.Deadline.Ang parusang ito ay karaniwang isang multa sa pananalapi na kinakalkula sa isang umiikot na rate at nadagdagan sa isang paunang natukoy na rate hanggang sa ang trabaho ay kasiya -siyang nakumpleto.Kadalasan, ang parusang ito para sa isang pagkaantala sa konstruksyon ay maaaring maihatid sa malalaking pagtaas ng pananalapi na susuriin bawat oras o araw na ang trabaho ay nabigo na makumpleto.Ang pangwakas na presyo na binabayaran para sa isang pagkaantala sa konstruksyon ay ang reputasyon ng isang kumpanya.Ang paulit -ulit na mga kaso ng pagkaantala sa konstruksyon ay maaaring gastos sa kontratista ng isang napakalaking presyo sa anyo ng pagiging blacklist mula sa pag -upa para sa anumang karagdagang mga pagkakataon sa konstruksyon sa agarang lugar.