Phục vụ cho vay thương mại là gì?

Phục vụ cho vay thương mại là quá trình mà một công ty thực hiện khi thu thập các khoản thanh toán từ các khoản vay.Tất cả các khoản vay sẽ có một số loại dịch vụ, mặc dù các khoản thế chấp và các khoản vay xe hơi thường là phổ biến nhất khi nói đến các công cụ nợ cá nhân.Các khoản thế chấp sẽ bao gồm các hoạt động bổ sung của việc gửi thanh toán cho chủ nhà bảo hiểm và thanh toán thuế cho các thành phố địa phương.Các dịch vụ bổ sung này đảm bảo chủ nhà vẫn tuân thủ các luật hoặc yêu cầu hiện hành và sẽ không gây nguy hiểm cho người giữ thế chấp khả năng thu thập đầy đủ các khoản thanh toán cho khoản vay. Trong ngành dịch vụ tài chính, nắm giữ các công cụ nợ dài hạn là không phổ biến lắm.Ví dụ, nhiều tổ chức tài chính sẽ bán thế chấp cho các nhà đầu tư hoặc các nhóm khác với giá chiết khấu.Một khoản thế chấp trị giá 200.000 đô la Mỹ (USD) có thể dẫn đến việc ngân hàng bán nó cho một nhóm đầu tư với giá 90 % mệnh giá của nó, tức là 180.000 USD.Ngân hàng nhận được tiền mặt này và nhà đầu tư kiếm được lợi nhuận từ lãi mà người vay trả.Phục vụ cho vay thương mại có thể yêu cầu ngân hàng ban đầu tiếp tục thu tiền thanh toán từ người vay.Tuy nhiên, các khoản thanh toán này cuối cùng sẽ chuyển cho nhà đầu tư.

Ngân hàng sẽ tiếp tục cho các khoản vay dịch vụ vì họ có các cơ sở và nhân lực để hoàn thành các nhiệm vụ này.Điều này giúp nhà đầu tư tránh phải tái cấu trúc hoàn toàn hoạt động của họ bằng cách mở một bộ phận dịch vụ khách hàng để xử lý các yêu cầu của khách hàng hoặc bộ sưu tập bộ sưu tập để liên hệ với người vay.Phục vụ cho vay thương mại là một quá trình phổ biến trong môi trường kinh doanh.Các tổ chức tài chính có thể cung cấp một số loại khác nhau như là một phần của quy trình cho vay của họ.Phục vụ chính liên quan đến việc quản lý một số danh mục đầu tư bao gồm nhiều khoản đầu tư.Ví dụ, một số loại thế chấp có trong một danh mục đầu tư được bán cho một nhóm đầu tư có thể cần dịch vụ cho vay thương mại.Phục vụ chính cung cấp dịch vụ báo cáo quá hạn hoặc nhà đầu tư cho các khoản vay truyền thống.Phục vụ đặc biệt là một hoạt động quản lý tài sản thường được tìm thấy với các khoản vay kinh doanh liên quan đến tài sản thế chấp.Một loại dịch vụ cho vay thương mại đặc biệt dành cho các thực thể do chính phủ tài trợ.Các công ty này là những người thích thú, cho thấy khu vực công của một quốc gia tham gia rất nhiều vào việc quản trị của thực thể.Các tổ chức tài chính tư nhân sẽ cung cấp các khoản thế chấp cho các cá nhân đáp ứng các hướng dẫn cụ thể từ các cơ quan do chính phủ tài trợ này.Sau khi hoàn thành quy trình cho vay, tổ chức tài chính sẽ bán thế chấp cho cơ quan này, tương tự như nhà đầu tư.Bán hàng cho cơ quan do chính phủ tài trợ thường đáng tin cậy hơn, vì cơ quan này có tiền để trả cho thế chấp khi họ nhận được tiền từ chính phủ.