Lợi nhuận thực tế là gì?

Lợi nhuận thực tế là một con số đại diện cho lợi nhuận hoặc lỗ tổng thể mà nhà đầu tư trải nghiệm từ quyền sở hữu cổ phiếu, trái phiếu hoặc các loại đầu tư khác.Con số xem xét một số yếu tố, bao gồm chi phí sở hữu và duy trì tài sản, chi phí mua lại và bất kỳ biến động nào trong giá thị trường đã xảy ra.Ý tưởng đằng sau việc tính toán lợi nhuận thực tế là so sánh lợi ích tiền tệ thực sự của việc nợ tài sản so với lợi nhuận dự kiến tại thời điểm mua và cách lợi nhuận so với lợi nhuận trung bình trên các tài sản tương tự.Một số yếu tố đi vào xác định lợi nhuận thực tế.Để quản lý quy trình, điều quan trọng là xác định tất cả các chi phí liên quan đến việc mua tài sản.Điều này bao gồm không chỉ giá mua mà còn bất kỳ chi phí đóng cửa, phí môi giới, phí thanh toán bù trừ và bất kỳ chi phí nào khác phát sinh trong quá trình mua đầu tư.Con số này sẽ tạo thành cơ sở để cuối cùng xác định lợi nhuận thực tế.Cùng với các chi phí phát sinh tại thời điểm mua, cũng cần phải xác định bất kỳ chi phí nào phải làm với quyền sở hữu tài sản kể từ ngày đó.Điều này có thể bao gồm các chi phí như bảo hiểm, hoặc bất kỳ tổn thất nào được tạo ra bởi chuyển động tăng hoặc giảm của giá trị đầu tư trên thị trường.Những khoản tiền này có thể được thêm vào các chi phí khác, đạt tổng chi phí sở hữu.Với tất cả các chi phí chiếm, bước tiếp theo trong việc xác định lợi nhuận thực tế là xem xét những lợi ích đã nhận được từ việc sở hữu tài sản.Điều này có thể ở dạng tăng giá cổ phiếu, cổ tức đã được nhận theo thời gian, hoặc thậm chí đánh giá cao về giá thị trường hiện tại.Tổng số những lợi ích đó và khấu trừ chúng khỏi các chi phí chung sẽ cho phép nhà đầu tư xem liệu tài sản có đang chuyển sang lợi nhuận ở mức chấp nhận được hay không nếu có bất kỳ lợi nhuận thực tế nào đã được nhận.Giúp các nhà đầu tư quyết định xem họ có nên tiếp tục giữ một tài sản nhất định hay không, hoặc nếu tiềm năng của tài sản đã giảm và bán nó sẽ là lợi ích tốt nhất của chủ sở hữu.Mặc dù bất kỳ tài sản nào sẽ mất một thời gian để tạo đủ lợi nhuận để bù đắp giá mua cũng như bảo trì liên tục, mục tiêu là đảm bảo rằng những lợi nhuận đó nằm trong phạm vi dự kiến và cuối cùng tài sản sẽ tạo ra mức lợi nhuận mong muốn.Vì sự thay đổi trên thị trường có thể ảnh hưởng đến khả năng kiếm tiền của bất kỳ tài sản nào, nên dành thời gian để tính toán lợi nhuận thực tế trên ít nhất một cơ sở hàng năm là một ý tưởng tốt.