Chất lượng tài sản là gì?

Chất lượng tài sản đề cập đến rủi ro tổng thể gắn liền với các tài sản khác nhau được nắm giữ bởi một cá nhân hoặc tổ chức.Thuật ngữ này được sử dụng phổ biến nhất bởi các ngân hàng xác định có bao nhiêu tài sản của họ có rủi ro tài chính và số tiền trợ cấp cho các khoản lỗ tiềm năng mà họ phải kiếm được.Các tài sản phổ biến nhất yêu cầu xác định nghiêm ngặt chất lượng tài sản là các khoản vay, có thể là tài sản không thực hiện nếu người vay mặc định về nghĩa vụ trả nợ.Các nhà quản lý rủi ro thường đánh giá chất lượng tài sản bằng cách gán thứ hạng số cho mỗi tài sản tùy thuộc vào mức độ rủi ro có liên quan. Phần lớn thế giới kinh doanh hiện đại phụ thuộc vào thỏa thuận tín dụng và các khoản vay được cung cấp từ tổ chức này sang tổ chức khác.Thật không may, luôn có rủi ro là người vay sẽ không trả lại số tiền ban đầu của khoản vay hoặc các khoản thanh toán lãi mà người cho vay yêu cầu.Các ngân hàng, cung cấp các loại khoản vay khác nhau, phải đảm bảo rằng chúng được bảo vệ chống lại các mặc định có thể khiến các hoạt động chung của họ bị ảnh hưởng, lần lượt gây ra thiệt hại cho các nền kinh tế địa phương và có thể là quốc gia.Một đánh giá vững chắc về chất lượng tài sản là rất quan trọng đối với thành công chung với tư cách là một tổ chức tài chính.

Ý tưởng chung đằng sau xếp hạng chất lượng tài sản là đánh giá rủi ro cá nhân liên quan đến từng tài sản cụ thể.Mặc dù có thể có các kỹ thuật khác nhau được sử dụng bởi các nhà quản lý rủi ro, nhưng cách cơ bản nhất để đánh giá tài sản là trên thang điểm từ một đến năm.Một bảng xếp hạng của một người sẽ chỉ ra rằng tài sản, giống như trái phiếu chính phủ, ít có rủi ro gắn liền với nó, trong khi xếp hạng năm cho thấy có khả năng khác biệt là tài sản trong câu hỏi, giống như một trái phiếu được gọi là trái phiếu từMột công ty có xếp hạng tín dụng thấp, sẽ không trả lại gì cho tổ chức nắm giữ nó. Trong khi các công ty vay từ các ngân hàng và những người cho vay khác thường liên quan đến rủi ro tài sản, tất cả các loại đầu tư nên được đánh giá về chất lượng tài sản.Ví dụ, đầu tư vào cổ phiếu là rủi ro nếu các công ty cung cấp cổ phiếu đang bị ảnh hưởng.Đầu tư vào bất động sản có thể có vấn đề nếu thị trường bất động sản có một bản vá thô.Về cơ bản, không có thứ gì là đầu tư không có rủi ro. Một khi chất lượng tài sản của một khoản đầu tư cụ thể được xác định, các ngân hàng và các tổ chức khác có thể đánh giá mức rủi ro của toàn bộ danh mục đầu tư của họ.Cách tốt nhất để tấn công một danh mục đầu tư là cân bằng các khoản đầu tư rủi ro cao với những khoản đầu tư an toàn hơn gần như chắc chắn sẽ mang lại một cái gì đó.Ngoài ra, một ngân hàng phải luôn luôn đảm bảo rằng nó có thể bao gồm tài chính cho tất cả các tài sản rủi ro của mình nếu một trường hợp xấu nhất xảy ra.