Was ist ein DIEM -Interesse?

Die Phrase pro Diem ist ein lateinischer Begriff, der auf Englisch „für einen Tag“ bedeutet.Im Finanzwesen bezieht sich pro Diem -Zinsen einfach auf den Gesamtbetrag der Zinsen, die täglich auf Kredite erworben werden.Es wird berechnet, indem der Gesamtbetrag der jährlichen Zinsen, die für ein Darlehen in der Gesamtzahl der Tage im Kalenderjahr berechnet werden, aufteilt.

Nehmen Sie beispielsweise an, dass jemand einen Kredit für 100.000 US -Dollar (USD) zu einem jährlichen Zinssatz von 5 Prozent aufnimmt.Um herauszufinden, wie hoch der Betrag von pro Diem -Zinsen wäre, würde die folgende Formel gelten: Gesamtleistung, multipliziert mit dem Zinssatz, geteilt durch 365 Tage.In diesem Beispiel würde der Kreditnehmer den Darlehensbetrag von 100.000 USD mit dem Zinssatz von 5 Prozent für insgesamt 5.000 USD multiplizieren.Der Kreditnehmer würde dann die 5.000 USD um 365 Tage teilen, um das tägliche Zinsen von 13,70 USD zu finden..In diesem Fall ist das Zins von pro Diem normalerweise das, was der Käufer bei der Schließung verantwortlich ist, bevor der Kreditgeber die Notiz übernimmt.Da die meisten Hypothekenkreditunternehmen Kredite ab dem ersten des Monats berechnen, hilft ein DIEM -Zinssatz bei der Vereinfachung der Kreditverwaltung, bevor der Kreditgeber die Hypothek offiziell mit der Wartung der Hypothek beginnt.Im Wesentlichen handelt es sich um eine Zinszahlung des Käufers für das Darlehen, bevor der Käufer offiziell Zahlungen leistet.

Wenn ein Darlehen am 27. März endet, würde die erste Hypothekenzahlung des Käufers beispielsweise am 1. Mai fällig, und das, und dasDie Zahlung würde alle Zinsen für den Monat April umfassen.Der Käufer müsste für die übrig gebliebenen Daten im März und Mdash pro Diem -Zinsen zahlen;28, 29, 30 und 31. März.Die Höhe der geschuldeten täglichen Zinsen würde unter Verwendung der obigen Formel berechnet.Im Allgemeinen wäre der Käufer für die Zahlung des Gesamtbetrags von pro Diem -Zinsen als Teil seiner Abschlusskosten verantwortlich.

Es ist wichtig zu beachten, dass pro Diem -Zinsen nicht dasselbe wie Zinsen ist, das täglich verschärft wird.Zinsen von Zinsen tauchen im Allgemeinen im Kontext von Investitionen an und nicht im Kontext von Kredite.Mit Zinsen mit Zinsen werden Zinsen für das anfängliche Geld verdient, das sowohl investiert wurde als auch an den bereits gesammelten Zinsen.Wenn täglich Zinsen verstärkt werden, verdient ein Investor jeden Tag Zinsen.