Lãi suất mỗi diem là gì?

Cụm từ

mỗi diem là một thuật ngữ tiếng Latin có nghĩa là một ngày trong một ngày bằng tiếng Anh.Trong tài chính, tiền lãi theo DIEM chỉ đơn giản là đề cập đến tổng số tiền lãi tích lũy hoặc mà kiếm được trong một khoản vay hàng ngày.Nó được tính toán bằng cách chia tổng số tiền lãi hàng năm được tính cho khoản vay cho tổng số ngày trong năm dương lịch.Ví dụ, giả sử rằng ai đó nhận khoản vay với giá 100.000 đô la Mỹ (USD) với lãi suất hàng năm là 5 %.Để tìm ra số tiền lãi cho mỗi diem sẽ là bao nhiêu, công thức sau đây sẽ được áp dụng: tổng số tiền cho vay nhân với lãi suất, chia cho 365 ngày.Trong ví dụ này, người vay sẽ nhân số tiền cho vay là 100.000 USD với lãi suất 5 % cho tổng số 5.000 USD.Người vay sau đó sẽ chia 5.000 USD cho 365 ngày để nhận lãi suất hàng ngày là 13,70 USD. Lãi suất mỗi diem chủ yếu xuất hiện trong bối cảnh thế chấp khi người mua đóng cửa vào một ngày ngoài ngày đầu tiên của tháng.Trong trường hợp này, tiền lãi của mỗi diem thông thường là những gì người mua chịu trách nhiệm thanh toán khi đóng cửa trước khi người cho vay tiếp quản ghi chú.Vì hầu hết các công ty cho vay thế chấp tính toán các khoản vay từ đầu tháng, lãi suất cho mỗi diem giúp đơn giản hóa quản lý cho vay trước khi người cho vay chính thức bắt đầu phục vụ thế chấp.Về cơ bản, đó là một khoản thanh toán lãi được thực hiện bởi người mua cho khoản vay trước khi người mua chính thức bắt đầu thanh toán. Nếu một khoản vay đóng cửa vào ngày 27 tháng 3, chẳng hạn, khoản thanh toán thế chấp đầu tiên của người mua thường sẽ đến ngày 1 tháng 5 và đóThanh toán sẽ bao gồm tất cả các khoản lãi cho tháng Tư.Người mua sẽ được yêu cầu trả tiền lãi cho mỗi ngày còn sót lại vào tháng 3 mdash;28, 29, 30 và 31 tháng 3.Số tiền lãi hàng ngày nợ sẽ được tính bằng cách sử dụng công thức ở trên.Nói chung, người mua sẽ chịu trách nhiệm thanh toán tổng số tiền lãi cho mỗi diem như một phần chi phí đóng cửa của mình.Lãi suất gộp thường xuất hiện trong bối cảnh đầu tư hơn là trong bối cảnh vay tiền.Với lãi kép, tiền lãi kiếm được từ số tiền ban đầu được đầu tư cũng như tiền lãi đã tích lũy.Khi lãi suất gộp hàng ngày, một nhà đầu tư kiếm được lãi mỗi ngày.