Apa itu bunga per diem?

Ungkapan per diem adalah istilah Latin yang berarti "untuk sehari" dalam bahasa Inggris.Di bidang keuangan, bunga per diem hanya mengacu pada jumlah total bunga yang diperoleh atau yang diperoleh secara pinjaman setiap hari.Ini dihitung dengan membagi jumlah total bunga tahunan yang dibebankan atas pinjaman dengan jumlah total hari di tahun kalender.

Misalnya, asumsikan bahwa seseorang mengambil pinjaman seharga $ 100.000 dolar AS (USD) dengan tingkat bunga tahunan sebesar 5 persen.Untuk mengetahui berapa jumlah bunga per diem, formula berikut akan berlaku: Total Jumlah Pinjaman dikalikan dengan suku bunga, dibagi dengan 365 hari.Dalam contoh ini, peminjam akan melipatgandakan jumlah pinjaman $ 100.000 USD dengan tingkat bunga 5 persen dengan total $ 5.000 USD.Peminjam kemudian akan membagi $ 5.000 USD dengan 365 hari untuk menghasilkan bunga harian $ 13,70 USD.

per suku bunga diem terutama muncul dalam konteks hipotek ketika pembeli ditutup pada hari selain dari bulan pertama di bulan ini.Dalam hal ini, bunga per diem biasanya apa yang menjadi tanggung jawab pembeli untuk membayar pada penutupan sebelum pemberi pinjaman mengambil alih catatan tersebut.Karena sebagian besar perusahaan pinjaman hipotek menghitung pinjaman dari bulan pertama, tingkat per diem membantu menyederhanakan administrasi pinjaman sebelum pemberi pinjaman secara resmi mulai melayani hipotek.Pada dasarnya, ini adalah pembayaran bunga yang dilakukan oleh pembeli atas pinjaman sebelum pembeli secara resmi mulai melakukan pembayaran.

Jika pinjaman ditutup pada tanggal 27 Maret, misalnya, pembayaran hipotek pertama pembeli biasanya akan jatuh tempo pada 1 Mei, dan ituPembayaran akan mencakup semua bunga untuk bulan April.Pembeli akan diminta untuk membayar bunga per diem untuk tanggal sisa pada bulan Maret mdash;28, 29, 30, dan 31 Maret.Jumlah bunga harian yang terhutang akan dihitung menggunakan rumus di atas.Secara umum, pembeli akan bertanggung jawab untuk membayar jumlah total bunga per diem sebagai bagian dari biaya penutupannya.

Penting untuk dicatat bahwa bunga per diem tidak sama dengan bunga yang diperparah setiap hari.Bunga majemuk umumnya muncul dalam konteks investasi daripada dalam konteks meminjam uang.Dengan bunga majemuk, bunga diperoleh dari uang awal yang diinvestasikan serta bunga yang telah terakumulasi.Saat bunga diperparah setiap hari, seorang investor mendapatkan bunga setiap hari.