Hvad er en indløsningsperiode?

En indløsningsperiode er den tidsramme, hvor en debitor kan trække en gæld tilbage i misligholdelse ved at betale hele det forfaldne beløb, inklusive eventuelle juridiske gebyrer eller andre udgifter, der er afholdt af kreditor som et resultat af standard.At drage fordel af denne periode har flere fordele for debitor, herunder begrænsning af genereringen af eventuelle ekstra omkostninger forbundet med standard og minimering af skaden på hans eller hendes kreditvurdering.Det er ikke usædvanligt for købsaftaler og kontrakter om at omfatte vilkår og bestemmelser, der skitserer det væsentlige i indløsningsperioden.Derudover kan lokale love komme i spil, når det kommer til at beskytte rettighederne for både køberen og sælgeren, når besiddelsen eller ejendommen, der sælges, sættes i tvivl som et resultat af en misligholdelse.

I nyere tid er begrebet indløsningsperiode også kommet til at blive identificeret med et vindue med muligheder for domænenavne for websteder.I tilfælde af at et domænenavn får lov til at udløbe, har den oprindelige ejer en begrænset tid til at inddrive ejerskabet af dette navn.Når indløsningsperioden er udløbet, er navnet tilgængeligt for alle, der ønsker at købe det, og bruge det på enhver måde, de kan lide.

Et af de mest almindelige eksempler på brugen af en indløsningsperiode er i ejendomsbranchen.Mange jurisdiktioner har specifikke love, der bestemmer detaljerne i indløsningsperioden, da det vedrører afskærmningsprocessen.Den faktiske påbegyndelse af perioden begynder, når debitor officielt er erklæret for at være i misligholdelse.Fra det tidspunkt kan indløsningsperioden vare overalt fra et par dage til et par måneder, afhængigt af hvordan lovene er skrevet.

Uanset længden af indløsningsperioden tjener ideen bag denne type forsinkelse mellem standard og afskærmning to formål.For det første får debitor en mulighed for at gøre det godt med den udestående gæld.Dette inkluderer betaling af juridiske gebyrer eller andre omkostninger, som kreditor har afholdt, mens de forsøger at arbejde med debitor.Hvis låntageren kan komme med pengene til at trække gælden tilbage, kan han eller hun opretholde besiddelse af ejendommen.Hvis ikke, giver perioden låntageren en kort periode at finde et andet sted at bo og fjerne hans eller hendes ejendele fra lokalerne.Hvis låntageren undlader at komme til udtryk med kreditor og ikke fraflytter lokalerne ved udgangen af indløsningsperioden, følger udsættelsesforhandlingerne normalt i kort rækkefølge.

Da de nøjagtige vilkår i indløsningsperioden varierer meget fra den ene jurisdiktion til den næste, er det vigtigt for alle, der finansierer et stort køb for at forstå arten af de gældende love, som de i øjeblikket står i denne jurisdiktion.Sammen med at læse betingelserne og bestemmelserne vedrørende afskærmning, der findes i pantekontrakten, bør husejere også se nøje på, hvad der findes i lokale love.Mens flertallet af mennesker indgår i disse transaktioner uden forsæt på misligholdelse på noget tidspunkt, kan det at forstå disse love gøre det meget lettere at håndtere situationer, hvor et jobtab eller en udvidet sygdom forstyrrer evnen til at foretage rettidige betalinger pågæld.