Was ist eine feste Gebühr?

Der Begriff „feste Gebühr“ wird in der Finanzgemeinschaft auf zwei verschiedene Arten verwendet.Im ersten Sinne bezieht es sich auf einen vorhersehbaren wiederkehrenden Aufwand, der in einem regulären Intervall auftritt.Es kann auch ein Pfandrecht an einem Anlagevermögen bedeuten, um einen Kredit zu sichern.Die Art der festgelegten Ladung ist normalerweise aus dem Kontext der Diskussion klar.

Im ersten Fall ist eine feste Gebühr immer der gleiche Betrag und erfolgt nach einem Zeitplan.Miete ist ein klassisches Beispiel für eine feste Gebühr.Die Leute wissen, dass der gleiche Geldbetrag jeden Monat am selben Datum fällig wird.Dies steht im Gegensatz zu anderen Ausgaben, die möglicherweise flexibler sein können, einschließlich Gebühren in unterschiedlichen Beträgen, wie Versorgungsunternehmen, bei denen es keine Möglichkeit gibt, im Voraus über die Höhe der Gebühren zu wissen.

Ein Unternehmen kann dies auf Budgetierungsentscheidungen berücksichtigen, um sicherzustellen,Es hat genug Geld, um diese Ausgaben zu beheben.Darüber hinaus werden auch Schätzungen für schwimmende Ausgaben vorgenommen.Diese Schätzungen basieren auf historischen Leistung und allgemeinen Trends in der Branche, um das Geschäft zu einer genauen Schätzung zu unterstützen.Unternehmen können Dinge wie alte Versorgungsaufzeichnungen und Wartungsprotokolle verwenden, um zu erkennen, wann sie Kosten für verschiedene Aktivitäten entstehen.In diesem Fall verlangt ein Gläubiger ein Sicherheitsinteresse an einem Anlagevermögen, um ein Darlehen bereitzustellen.Das klassische Beispiel ist eine Hypothek.Bis der Schuldner die Hypothek zurückzeigt, behält der Gläubiger ein Interesse an der Immobilie.Wenn der Schuldner für den Deal abnimmt, kann der Gläubiger die Immobilie beschlagnahmen und verkaufen, um die Kosten des Darlehens zurückzufordern.Es ist auch möglich, eine schwimmende Gebühr zu erhalten, bei der sich das Zinsen nicht in einem Anlagevermögen befindet.

Feste Gebühren erfordern eine gewisse Vorsicht.Die Gläubiger überprüfen den Titel zuerst an den Vermögenswert, um sicherzustellen, dass kein weiterer Gläubiger mit Vorrang vorhanden ist, da dies ein Problem verursachen kann, wenn der Schuldner in Verzug gerät.Schuldner müssen vorsichtig sein, wenn die Schulden zurückgezahlt werden, um zu bestätigen, dass das Pfandrecht aufgehoben wird.Wenn dies nicht der Fall ist, kann der Schuldner in Zukunft Probleme haben, die Immobilie zu verkaufen, da der Käufer keine Immobilie mit einem Pfandrecht darauf wünscht.Personen, die sich nicht sicher sind, ob die Gläubiger ihre finanziellen Interessen veröffentlicht haben, können eine Titelsuche durchführen, um festzustellen, ob Pfandrechte auftauchen.