Was ist ein primärer Hypothekenmarkt?

Ein primärer Hypothekenmarkt ist ein Markt, auf dem Hypothekendarlehen stammen.Kreditnehmer und Kreditgeber treffen sich auf dem primären Hypothekenmarkt, um die Bedingungen von Darlehen auszuhandeln und letztendlich Kreditvergabebeinkommen abzuschließen.Sobald ein Darlehen entstanden ist, kann es an ein anderes Finanzinstitut verkauft werden. In diesem Fall tritt er in den sekundären Hypothekenmarkt ein.Diese Märkte sind eng miteinander verbunden und viele Unternehmen in der Finanzbranche sind sowohl an den Primär- als auch an den sekundären Hypothekenmärkten beteiligt.

Eine Hypothek ist ein gesichertes Darlehen, das am häufigsten bei Immobilienkäufen verwendet wird.Wenn ein Kreditnehmer eine Hypothek erhält, bietet sie oder er ein Stück Immobilien als Sicherheiten für das Darlehen an.In der Regel ist die Sicherheiten das gleiche Immobilienstück, das der Kredit zum Kauf verwendet wird.Wenn der Darlehensnehmer den Kredit ausfällt, kann der Kreditgeber die Immobilien beschlagnahmen und es verkaufen, um die Schulden der Kreditnehmer zu begleichen.Es stehen verschiedene Hypothekenprodukte zur Verfügung, um verschiedene Arten von Bedürfnissen zu erfüllen, einschließlich Wohn- und Gewerbehypotheken in einer Vielzahl von Aromen.Um Kreditnehmern Informationen über die ihnen zur Verfügung stehenden Optionen zur Verfügung zu stellen.Hypothekenmakler sind auch auf dem primären Hypothekenmarkt aktiv.Diese Hypothekenfachleute arbeiten mit Kreditnehmern zusammen, um sie zu „verpacken“ und Informationen über ihr Einkommen, Vermögenswerte usw. zu sammelnKredite benötigen Lizenzen der Regierung und müssen bestimmten ethischen Standards folgen.Viele Finanzinstitute bieten ihrem Personal Schulungen und Lizenzierung als Investition in ihre Mitarbeiter an.Makler sind in der Regel unabhängig und verfolgen etwas unterschiedliche Zertifizierungen, da die Art ihrer Arbeit unterschiedlich ist.Das Ziel aller Parteien ist es, einen Kreditnehmer mit einem Darlehen zu etablieren, den sie sich bequem leisten kann.

Wenn die Wirtschaft gut ist, ist das Geschäft auf dem primären Hypothekenmarkt normalerweise lebhaft und es ist im Allgemeinen einfach, Kredite zu erhalten, oft auf sehr gutBedingungen.In Zeiten des Kreditquetschers und anderer finanzieller Probleme kann es jedoch schwieriger sein, eine Hypothek zu erhalten.Dies hat einen Welligkeitseffekt, da der sekundäre Hypothekenmarkt leidet, wenn weniger Kredite entstehen und die auf diesem Markt basierenden Finanzinstrumente an Wert fallen können.