Was ist ein zweites Pfandpfandrechtedarlehen?

Ein zweites Pfandpfandpfanddarlehen ist manchmal eine Schuldenverpflichtung, in der der Kreditgeber einen zweiten Anspruch auf Vermögenswerte hat, die als Grundpfandrecht für diese Schulden gehalten werden.In der Regel existiert diese Art von Situation, wenn der Kreditgeber bereit ist, einem Vermögenswert, das bereits ein Pfandrecht von einem anderen Gläubiger trägt, ein Pfandrecht aufzuerlegen.Abhängig von den staatlichen Vorschriften, die in der Gerichtsbarkeit gelten, in der sich der Gläubiger und der Schuldner befinden, kann der Inhaber des zweiten Pfandpfandpfandschaftsdarlehens verpflichtet sein, Rechtsunterlagen bei einer örtlichen Behörde einzureichen.Diese Dokumente würden bestätigen, dass der Inhaber dieses zweiten Grundpfandrechtes die vorherige Behauptung eines anderen Pfandrechts in Anspruch nimmt und versteht, dass im Falle eines Ausfalls diese erste Behauptung vor der Frage des zweiten Grundpfandrechts gerichtet wird.

Ein gemeinsames Beispiel für ein zweites Pfandpfandrechte ist eine zweite Hypothek auf eine Art von Immobilien.Wie bei der ersten Hypothek akzeptiert der sekundäre Hypothekengeber die Immobilie normalerweise als Sicherheiten für den Betrag des Darlehens und setzt ein Pfandrecht um, das bis zum Ruhestand der Verschuldung gilt.Für den Fall, dass der Schuldner beider Kredite in Verzug geraten sollte, würden die Gerichte die Abwicklung der ersten oder primären Hypothek ansprechen und dann zur Abwicklung dieser zweiten Hypothek fortfahren.Unter der Annahme, dass das Vermögen des Schuldners ausreicht, können beide Schulden ganz oder teilweise beigelegt werden.

Es gibt oft eine gewisse Verwirrung zwischen dem, was mit einem zweiten Pfandrechtedarlehen gemeint ist, und einer nachgeordneten Schuld.Es gibt zwei wichtige Unterscheidungen zwischen diesen beiden Formen der Schulden.Ein wesentlicher Unterschied ist die Tatsache, dass nachgeordnete Schulden gesichert oder ungesichert werden können.Dies bedeutet, dass Schulden dieser Art ein Pfandrecht an bestimmten Vermögenswerten des Schuldners beinhalten können oder nicht.Im Gegensatz dazu hat ein zweites Pfandpfandrechtsdarlehen einen angegebenen Anspruch auf einen bestimmten Vermögenswert.

Der zweite Unterschied hat mit der Berücksichtigung der gesamten vom Schuldner übertragenen Gesamtschuldlast zu tun, die einem Gericht vorhanden ist.Dies gilt insbesondere in Situationen, in denen der Schuldner Konkurs anmeldet.Jegliche Schulden, die als zweites Pfandpfandrechtsdarlehen angesehen werden, werden festgelegt, bevor die Schulden, die die rechtlichen Kriterien für die Klassifizierung erfüllen, als nachgeordnete Schulden angesprochen werden.Dies schafft einen ordnungsgemäßen Prozess, der sich mit dem ersten Pfandpfandrechtsdarlehen befasst, dann zum zweiten Pfandpfandpfandschaftsdarlehen übergeht und schließlich zu einer Betrachtung der nachgeordneten Schulden führt.