Wann kann ich einen Mietabzug nehmen?

In den USA und Kanada kann ein Mietabzug von einem Steuerzahler verwendet werden, der ein Unternehmen betreibt.Er oder sie kann die für Geschäftszwecke genutzten Platzkosten von seinem Jahreseinkommen abziehen.Wenn das Unternehmen aus einem gemieteten Haus aus betrieben wird, ist der Betrag, der zu diesem Zweck abgezogen werden kannEr oder sie kann bestimmte Ausgaben von den Einnahmen abziehen, die es für steuerliche Zwecke generiert.Persönliche Ausgaben können nicht aus Einkommen für steuerliche Zwecke abgezogen werden.Um als Geschäftsaufwand zu qualifizieren, muss der Eigentümer nachweisen können, dass die Kosten für geschäftliche Zwecke anfallen.Ein Mietabzug ist nur ein Beispiel für diese Art von Aufwand.

Eine Person, die ein Geschäft betreibt oder ein Gebäude mietet, das ausschließlich für geschäftliche Zwecke verwendet wird, kann für steuerliche Zwecke diese Kosten von dem Einkommen abziehen, das das Unternehmen generiert.Solange die Räumlichkeiten ausschließlich für geschäftliche Zwecke genutzt werden, ist der volle Betrag der für den Platz gezahlten Miete steuerlich absetzbar.Jede persönliche Verwendung bedeutet, dass der Betrag des Mietabzugs reduziert werden muss, um diese Tatsache widerzuspiegeln.

Wenn der gemietete Raum nur ein Teil der Zeit für geschäftliche Zwecke genutzt wird, unterscheiden sich die Regeln etwas, wenn es darum geht, einen Mietabzug abzuwenden.In diesem Fall kann die Miete nur zum Zeitpunkt der Verwendung der Räumlichkeiten für geschäftliche Zwecke abgezogen werden.In einem Fall, in dem ein Teil eines Gebäudes oder eines gemieteten Hauses für den Betrieb eines Unternehmens verwendet wird, kann die Quadratmeterzahl, die den Geschäftszwecken gewidmet ist, zur Berechnung der steuerlich absetzbaren Miete verwendet werden.

Wenn ein Geschäftsinhaber auf einem Haus in einem Haus von 2.000 Quadratmetern und 500 Quadratmetern und 500 Quadratmeter (152,4 Quadratmeter) ausschließlich für geschäftliche Zwecke verwendet wird, ist ein Viertel der Mietzahlungen steuerpflichtigabzugsfähig.Eine Person, die sicher sein möchte, dass sie mit den geltenden Einkommensteuergesetzen übereinstimmt, sollte sich mit einem Steuerfachmann über die Höhe des Mietabzugs beraten, der, falls vorhanden, zulässig ist.Zu Teil der Aufbewahrung geeigneter Aufzeichnungen für Einkommensteuerzwecke gehören die Aufbewahrung von Quittungen für alle geschäftsbezogenen Ausgaben.Um einen Mietabzug zu beanspruchen, muss der Geschäftsinhaber in der Lage sein, die Höhe der zu diesem Zweck geleisteten Zahlungen und für wen sie geleistet haben.