Τι είναι η ανταλλαγή σπιτιού;

Υπάρχουν μια ποικιλία επιλογών για τους ιδιοκτήτες σπιτιού όταν επιδιώκουν να πουλήσουν το σπίτι τους.Μια ανταλλαγή σπιτιού είναι ένας δημιουργικός τρόπος για να πουλήσετε ένα σπίτι και να αποκτήσετε ένα νέο, όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν απλά να ανταλλάξουν ό, τι έχουν για αυτό που θέλουν.

πολλοί άνθρωποι αισθάνονται ότι η ανταλλαγή σπιτιού είναι η μόνη απάντηση όπως έχουν κάνει ό, τι μπορούσαν για να πουλήσουντο σπίτι τους, συμπεριλαμβανομένης της απόρριψης της τιμής και της διατήρησης του σπιτιού τους στην αγορά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.Η πραγματική ανταλλαγή σπιτιών εξαρτάται από τα δύο μέρη που πραγματοποιούν μια πώληση ταυτόχρονα.Δεδομένου ότι είναι σχεδόν αδύνατο να έχουμε δύο σπίτια που επιτυγχάνουν την ίδια αξία ιδιοκτησίας, η πώληση θα πρέπει να εξομαλυνθεί μέσω μιας ανταλλαγής χρημάτων από το κόμμα με το λιγότερο ακριβό σπίτι.Και τα δύο μέρη πρέπει να συμφωνήσουν σε αυτό το ποσό.

Κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας που οι συμμετέχοντες στην ανταλλαγή σπιτιών μπορεί να θέλουν να συμβουλευτούν έναν δικηγόρο ακινήτων για να εξασφαλίσουν ότι η τιμή είναι δίκαιη και επίσης εξαρτώμενη από την αξία στην αγορά.Οι δικηγόροι μπορούν επίσης να βοηθήσουν στη δημιουργία συμβάσεων, οπότε ένα συμβαλλόμενο μέρος δεν επιστρέφει από τη συμφωνία.Αν και ένα ενδεδειγμένο βήμα, είναι επίσης ένα πρόσθετο τέλος κατά την ανταλλαγή σπιτιών που δεν σχετίζονται κανονικά με μια παραδοσιακή πώληση.Επιπλέον, κατά το κλείσιμο μιας συμφωνίας, οι Swappers House θα πρέπει να ακολουθούν τα ίδια βήματα σαν να κλείνουν μια συμφωνία σε μια παραδοσιακή πώληση, ακολουθώντας τις επιθεωρήσεις και αφήνοντας το άλλο μέρος να γνωρίζει τυχόν ζημιές και επισκευές που απαιτούνται για την ιδιοκτησία.Η συναλλαγή ανταλλαγής μπορεί να είναι μια δύσκολη και μακρά διαδικασία επικοινωνίας με πιθανές ανταλλαγές.Ακόμα και τότε, οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν γνωρίζουν ακριβώς ποιοι ασχολούνται, αφού ουσιαστικά επικοινωνούν με ξένους και πρέπει να είναι επιφυλακτικοί για απάτες.Δεν υπάρχει επίσης νομική προσφυγή που να συνδέεται με μια ανταλλαγή σπιτιού εάν μια συμφωνία πέσει.Δεδομένου ότι ένας εξουσιοδοτημένος κτηματομεσίτης δεν συμμετείχε στην αγορά, εάν υπάρχουν προβλήματα με το σπίτι όταν ένας νέος ιδιοκτήτης κινείται μέσα, υπάρχει μικρή προσφυγή.Γειτονιές που θέλουν να ζήσουν, καθιστώντας το δύσκολο να κάνουν πραγματικά μια ανταλλαγή σπιτιού.Πολλοί μεσίτες υποδηλώνουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν πρέπει να βασίζονται αποκλειστικά στην ανταλλαγή για το εμπόριο των σπιτιών τους.Θα πρέπει να χρησιμεύσει ως επιλογή, αλλά αυτή που εξακολουθεί να θεωρείται υπερβολικά μοντέρνα για να γίνει αποδεκτή στο mainstream αντί των παραδοσιακών πωλήσεων.

Η εναλλαγή σπιτιών είναι μια νέα και μοντέρνα εναλλακτική λύση για την ανταλλαγή του σπιτιού για ένα άλλο.Μια ανταλλαγή σπιτιού δεν είναι για όλους, αν και απαιτεί μια δέσμευση χρόνου, πρόσθετες αμοιβές για τους δικηγόρους και τη δυνατότητα να είναι επιρρεπής σε απάτες.