Mi a házcsere?

Különféle választási lehetőségek vannak a háztulajdonosok számára, amikor otthonuk eladására törekszenek.A házcsere az egyik kreatív módszer egy otthon eladására és egy új beszerzésére, ahol a háztulajdonosok egyszerűen csak kereskedelmet folytathatnak, amit akarnak.Otthonuk, beleértve az ár elhagyását és az otthonuk hosszabb ideig tartását a piacon.A tényleges házcsere attól függ, hogy mindkét fél egyszerre értékesít.Mivel szinte lehetetlen két olyan ház, amely ugyanazt az ingatlanértéket éri el, az eladást egyenletesnek kell lennie a pártból a olcsóbb otthoni pénzcserével.Mindkét félnek meg kell egyeznie ebben az összegben.Az ügyvédek szintén segíthetnek a szerződések felállításában, így az egyik fél nem tér vissza az üzletből.Noha tanácsos lépés, ez egy további díj is, ha olyan házakat cserélnek, amelyek általában nem kapcsolódnak a hagyományos eladáshoz.Ezenkívül, amikor egy megállapodást bezárnak, a házcserepeknek ugyanazokat a lépéseket kell követniük, mintha egy hagyományos eladással bezárnának egy megállapodást az ellenőrzések betartásával, és tudatni a másik félnek az ingatlanhoz szükséges károkról és javításokról.A csere-tranzakció nehéz és hosszú kommunikációt jelenthet a potenciális csereelőkkel.A háztulajdonosok akkor sem tudják pontosan, kivel foglalkoznak, mivel lényegében idegenekkel kommunikálnak, és óvatosnak kell lenniük a csalásoktól.A házcsere esetében sem kapcsolódik a jogi igény is, ha egy megállapodás esik át.Mivel az engedéllyel rendelkező ingatlanügynök nem vett részt a vásárlásban, ha problémák merülnek fel a Házmal, amikor egy új tulajdonos beköltözik, kevés igényt jelent.A környékek, amelyekben élni akarnak, és bonyolultvá teszik a házcserét.Sok ingatlanügynök azt sugallja, hogy a háztulajdonosoknak nem szabad kizárólag az otthoni kereskedelem cseréjére támaszkodniuk.Választási lehetőségként kell szolgálnia, de ezt továbbra is túl divatosnak tekintik ahhoz, hogy a hagyományos értékesítés helyett a mainstreamben elfogadhassák.A házcsere nem mindenkinek szól, mivel ehhez időbeli kötelezettségvállalást, további díjakat igényel az ügyvédek számára, és annak lehetősége, hogy hajlamosak legyenek a csalásokra.