Τι είναι ο σχεδιασμός του νομού;

Ο νομαρχιακός σχεδιασμός είναι μια μορφή σχεδιασμού χρήσης γης που εκτείνεται στην περιοχή ενός ολόκληρου νομού.Ένα τμήμα σχεδιασμού του νομού συνήθως επιβλέπει κάθε τύπο ανάπτυξης ή χρήσης γης εκτός των ενσωματωμένων περιοχών, με θέματα σχεδιασμού πολεοδομικών τμημάτων που διαχειρίζονται θέματα σχεδιασμού σε αυτούς τους τομείς.Τα τμήματα σχεδιασμού πόλεων και κομητειών συχνά συνεργάζονται για να αναπτύξουν ένα συνεκτικό σχέδιο και να αντιμετωπίσουν συγκεκριμένους τομείς ανησυχίας, όπως περιορισμένες προμήθειες νερού, ανησυχίες για την αστική εξάπλωση ή την οικοδόμηση σε μια πλημμύρα.Ένα πλαίσιο για το νομό που απεικονίζει τον καλύτερο τρόπο με τον οποίο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί η γη.Αυτό το πλαίσιο έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει την ενδεχόμενη ανάπτυξη και να εξαπλωθεί, η αποδοχή ότι η χρήση γης σπάνια παραμένει στατική.Ο στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα ενοποιημένο σχέδιο το οποίο θα προωθήσει την έξυπνη ανάπτυξη και τις έξυπνες αποφάσεις οικοδόμησης, αντί να επιτρέψει την τυχαία χρήση της γης.πρέπει να χρησιμοποιείται.Για παράδειγμα, μια αγροτική περιοχή μπορεί να δοθεί αγροτική ζώνη, η οποία περιορίζει την πυκνότητα και αποκλείει την καθιέρωση εργοστασίων και αποθηκών.Αντιστρόφως, μια λωρίδα γης στην άκρη μιας ενσωματωμένης περιοχής μπορεί να είναι η ζωντανή ελαφριά βιομηχανική βιομηχανία, επιτρέποντας στις εταιρείες να δημιουργούν ελαφρές βιομηχανικές επιχειρήσεις κοντά σε μια πόλη ή μια πόλη.Ο τύπος χρήσης που θα μπορούσε να αντέξει η γη και οι προτιμήσεις των πολιτών.Σε μια περιοχή με περιορισμένες προμήθειες νερού, για παράδειγμα, επιτρέποντας την οικιακή ζώνη υψηλής πυκνότητας ή τη βαριά βιομηχανική χωροθέτηση θα ήταν ακατανόητη, διότι δεν θα υπήρχε αρκετό διαθέσιμο νερό για να καλύψει τις ανάγκες των χρηστών.Ομοίως, οι άνθρωποι που ζουν σε μια μικρή αγροτική κοινότητα στην οποία κάθε σπίτι βρίσκεται σε τουλάχιστον δύο στρέμματα μπορεί να μην καλωσορίζει την πυκνή ανάπτυξη, διότι θα ήταν εκτός χαρακτήρα για την κοινότητά τους. Τα γραφεία σχεδιασμού του νομού είναι γενικά μέρος της κυβέρνησης του νομού.Οι αξιωματούχοι τους μπορούν να εκλεγούν ή να διοριστούν, ανάλογα με τους νόμους όπου λειτουργούν.Οι απαιτήσεις κατάρτισης για την εργασία σε μια επιτροπή σχεδιασμού του νομού ποικίλλουν.Σε ορισμένες περιοχές, οι υπεύθυνοι σχεδιασμού των κομητειών ενδέχεται να έχουν πτυχία κολλεγίων σε θέματα όπως η χρήση γης, η περιβαλλοντική ηθική και η δημόσια πολιτική, ενώ σε άλλες, μπορεί απλά να είναι καθιερωμένα μέλη της κοινότητας που είναι εξοικειωμένα με τοπικά ζητήματα.Με τους σχεδιαστές των κομητειών περιλαμβάνουν: περιβαλλοντικές αναθεωρήσεις, επιβολή ζωνών και ανάπτυξη μακροπρόθεσμων σχεδίων χρήσης γης για το νομό στο σύνολό του, καθώς και για συγκεκριμένες κοινότητες.