Τι είναι το τμήμα 8;

Η ενότητα 8 αναφέρεται σε ένα τμήμα του νόμου περί στέγασης των Ηνωμένων Πολιτειών.Τα αρχικά τμήματα της παρούσας πράξης ψηφίστηκαν το 1937 ως απάντηση στην έλλειψη προσιτών κατοικιών για τους φτωχούς, που ήταν μέρος των επακόλουθων της Μεγάλης Ύφεσης.Το τμήμα 8 αναφέρει επίσης τον τύπο της κυβερνητικής βοήθειας για τη στέγαση που διατίθεται σε ορισμένους, αλλά όχι σε όλους, που πληρούν τους ανθρώπους.Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως επίθετο για να περιγράψει προγράμματα στέγασης που χορηγούνται βάσει του νόμου του 1937 και τις επακόλουθες αναθεωρήσεις του.Αυτό επιτυγχάνεται από μια κυβερνητική επιδότηση που χορηγείται στους ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν σε προκριματικούς ενοικιαστές.Η επιδότηση παίρνει τη μορφή ενός κουπονιού. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσφερθούν εθελοντικά για να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα του τμήματος 8 ή μπορούν να συμφωνήσουν να πάρουν ένα κουπόνι του τμήματος 8 όταν προσεγγίζονται από έναν πιθανό ενοικιαστή.Στην πραγματικότητα, ορισμένα ενοικιαζόμενα ακίνητα είναι αποκλειστικά αφιερωμένα στην παροχή οικογενειών χαμηλού εισοδήματος με σπίτια.Από το 1983, το πρόγραμμα απαιτούσε από τους υποψηφίους να καταβάλουν περίπου το 30% του εισοδήματός τους προς το ενοίκιο τους.Όταν η κρατική χρηματοδότηση είναι διαθέσιμη και μόνο εάν ο ιδιοκτήτης χρεώνει το Fair Market Rent (FMR) και διατηρεί με ασφάλεια το ακίνητο, ο ιδιοκτήτης θα λάβει τη διαφορά μεταξύ του τι χρεώνει και του τι μπορεί να πληρώσει ο ενοικιαστής του τμήματος 8.απαιτείται για συμμετοχή στο τμήμα 8.Στην πραγματικότητα, μερικοί αντιστέκονται στο να το κάνουν επειδή θέλουν να χρεώσουν περισσότερα από FMR ή φοβούνται ότι οι μισθωτές χαμηλού εισοδήματος δεν θα διατηρήσουν την περιουσία τους καλά.Άλλοι απλώς αντιπαθούν την ταλαιπωρία της απόκτησης ενοικίου από δύο πηγές.

Τα κονδύλια της ομοσπονδιακής κυβέρνησης υποστηρίζουν το πρόγραμμα του τμήματος 8 και δυστυχώς δεν υπάρχουν συχνά αρκετά χρήματα για να καλύψουν τις ανάγκες των αιτούντων χαμηλού εισοδήματος.Τα δημόσια προγράμματα στέγασης, ειδικά σε μεσαίες έως μεγάλες πόλεις και πόλεις, είχαν τέτοιες μεγάλες λίστες αναμονής που έχουν αναγκαστεί να τους κλείσουν και μόνο περιστασιακά τους ανοίγει σε νέους αιτούντες.Ορισμένοι πρώην υποψήφιοι του τμήματος 8 έχουν πει ιστορίες για να φτάσουν τελικά στην κορυφή της λίστας αναμονής, αφού δεν απαιτούν πλέον δημόσια βοήθεια.