Apa itu Bagian 8?

Bagian 8 mengacu pada bagian dari Undang -Undang Perumahan Amerika Serikat.Bagian awal dari Undang -Undang ini disahkan pada tahun 1937 sebagai tanggapan atas kekurangan perumahan yang terjangkau bagi orang miskin, yang merupakan bagian dari akibat dari Depresi Hebat.Bagian 8 juga merujuk jenis bantuan pemerintah untuk perumahan yang tersedia untuk beberapa orang, tetapi tidak semua, orang yang memenuhi syarat.Ini juga dapat digunakan sebagai kata sifat untuk menggambarkan program perumahan yang dikelola berdasarkan Undang -Undang 1937 dan revisi selanjutnya.

Baru -baru ini, Bagian 8 berfokus pada pengurangan perbedaan antara sewa yang dapat dibayar oleh penyewa dan biaya tuan tanah.Ini dilakukan oleh subsidi pemerintah yang diberikan kepada tuan tanah yang menyewa untuk penyewa yang memenuhi syarat.Subsidi mengambil bentuk voucher.

Tuan tanah dapat secara sukarela menjadi bagian dari program Bagian 8 atau mereka dapat setuju untuk mengambil voucher Bagian 8 ketika didekati oleh penyewa potensial.Faktanya, beberapa properti sewaan semata-mata didedikasikan untuk menyediakan rumah dengan keluarga berpenghasilan rendah.Sejak 1983, program ini mengharuskan pelamar yang memenuhi syarat untuk membayar sekitar 30% dari pendapatan mereka terhadap sewa mereka.Ketika pendanaan pemerintah tersedia, dan hanya jika pemiliknya menagih sewa pasar adil (FMR) dan dengan aman memelihara properti tersebut, pemilik akan menerima perbedaan antara apa yang ia didakwa dan apa yang dapat dibayar oleh penyewa bagian 8.

tuan tanah tidakdiminta untuk berpartisipasi dalam perumahan Bagian 8.Faktanya, beberapa orang menolak melakukannya karena mereka ingin mengenakan biaya lebih dari FMR atau mereka takut bahwa penyewa berpenghasilan rendah tidak akan memelihara properti mereka dengan baik.Yang lain hanya tidak menyukai kerumitan mendapatkan sewa dari dua sumber.

Dana pemerintah federal mendukung program Bagian 8, dan sayangnya, sering tidak ada dana yang cukup untuk memenuhi kebutuhan pelamar berpenghasilan rendah.Program perumahan umum, terutama di kota-kota menengah ke besar, telah memiliki daftar tunggu yang begitu besar sehingga mereka terpaksa menutupnya dan hanya sesekali membukanya untuk pelamar baru.Beberapa mantan pelamar Bagian 8 telah menceritakan kisah akhirnya menuju ke puncak daftar tunggu setelah tidak lagi membutuhkan bantuan publik.