Τι κάνει ένας επόπτης εγκαταστάσεων;

Ένας επόπτης εγκαταστάσεων εξασφαλίζει την ευρωστία, την ασφάλεια και την ασφάλεια ενός εμπορικού κτιρίου ή μιας ομάδας κτιρίων.Είναι υπεύθυνη για τη συντήρηση, την επισκευή και τις βελτιώσεις στο ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της πρόσληψης, της κατάρτισης και της εποπτείας του προσωπικού που είναι υπεύθυνο για αυτές τις λειτουργίες.Μπορεί να εργαστεί στον ιδιωτικό ή δημόσιο τομέα σε διάφορες εγκαταστάσεις διαφορετικών μεγεθών.

Ένα άτομο σε αυτή τη θέση επιβλέπει όλες τις δραστηριότητες που επηρεάζουν το φυσικό περιβάλλον των εργαζομένων.Συχνά προσδίδει σε όλους τους επικεφαλής των τμημάτων για να εντοπίσει τομείς ανησυχίας και να δώσει προτεραιότητα στα έργα με βάση την ανάγκη.Εάν κάποια από τις ανησυχίες περιλαμβάνει ζητήματα ασφάλειας, παρέχονται συνήθως κορυφαία προτεραιότητα.

Η αποτελεσματική διατήρηση της εγκατάστασης και η εξασφάλιση της ασφάλειάς του είναι συχνά δύο από τις κορυφαίες προτεραιότητες του επιβλέποντος εγκαταστάσεων.Είναι συνήθως υπεύθυνη για την πρόσληψη και την επίβλεψη των εργαζομένων που καθαρίζουν και διατηρούν τα κτίρια και τους λόγους.Η δουλειά της μπορεί επίσης να απαιτήσει από την κατασκευή ορισμένων κατασκευών, της πυρασφάλειας και των μέτρων ασφάλειας και της ασφάλειας και ελέγχονται τακτικά για συμμόρφωση με τα τοπικά και περιφερειακά πρότυπα συντήρησης και απόδοσης.

Οποιαδήποτε έργα που σχετίζονται με τη συντήρηση και τις αναβαθμίσεις των εγκαταστάσεων είναι γενικά υπό την καθοδήγηση του εποπτικού φορέα.Συνήθως εξετάζει και εγκρίνει αιτήματα από διαφορετικά τμήματα, σχεδιάζει αποτελεσματικά έργα για ελάχιστες διαταραχές και προσλήψεις που απαιτούνται εκτός των πωλητών και των εργολάβων.Η ανάπτυξη και η εκτέλεση του προϋπολογισμού συχνά αποτελούν μέρος της δουλειάς της, καθώς εξασφαλίζει ότι το κόστος εργασίας και υλικών είναι εντός κατευθυντήριων γραμμών.

Εάν προγραμματίζονται φυσικές βελτιώσεις για την εγκατάσταση, ο επόπτης είναι γενικά υπεύθυνος για όλες τις πτυχές της ανακαίνισης και της αναδιαμόρφωσης.Συνήθως προβάλλει, προσλαμβάνει, χρονοδιαγράμματα και παρακολουθεί το έργο των ξυλουργών, των υδραυλικών και των ζωγράφων.Οι ηλεκτρολόγοι και οι τεχνικοί θέρμανσης και ψύξης συνήθως αναφέρουν κανονικά στον επόπτη των εγκαταστάσεων.

Εξαιρετικές προφορικές και γραπτές δεξιότητες επικοινωνίας συνήθως είναι απαραίτητες για να είναι επιτυχής ένας επόπτης εγκαταστάσεων.Συνήθως υποχρεούται να μιλήσει με όλα τα επίπεδα διαχείρισης και προσωπικού για τον εντοπισμό και την επίλυση ανησυχιών.Οι εκθέσεις σχετικά με τη συντήρηση και τα θέματα προσωπικού αποτελούν γενικά μέρος της δουλειάς της, όπως γράφουν αναφορές και διατήρηση βιβλίων και αρχείων.Η αναθεώρηση και η διοίκηση των συμβάσεων είναι τυπικές ευθύνες εργασίας.

Οι προϋποθέσεις για μια θέση ως επόπτης εγκαταστάσεων απαιτούν συνήθως πτυχίο πανεπιστημίου με τεχνική συγκέντρωση, κατά προτίμηση σχετιζόμενη με τη βιομηχανική ή εμπορική ασφάλεια ή περιβαλλοντική συμμόρφωση.Οπουδήποτε από δύο έως οκτώ χρόνια εμπειρίας στην εμπορική ή βιομηχανική επισκευή κτιρίων, η συντήρηση ή η κατασκευή απαιτείται επίσης επίσης.Είναι επίσης επιθυμητό ένα υπόβαθρο σε εξοπλισμό ή συντήρηση φυτών, εργασίες βιομηχανικής χρησιμότητας ή εμπορική ασφάλεια.