Mit csinál a létesítményfelügyelő?

A létesítmények felügyelője biztosítja a kereskedelmi épület vagy az épületcsoport megalapozottságát, biztonságát és biztonságát.Ő felel az ingatlan karbantartásáért, javításáért és fejlesztéséért, ideértve az ezen funkciókért felelős személyzet felvételét, képzését és felügyeletét.A magán- vagy állami szektorban különféle méretű létesítményekben dolgozhat.Gyakran minden osztályvezetõvel megbízik az aggodalomra okot adó területek azonosítására és a projektek igényei alapján történő prioritássá tételét.Ha valamelyik aggodalom biztonsági kérdésekkel jár, akkor általában kiemelt prioritással rendelkeznek.Általában a felelős az épületek és területek tisztítását és fenntartó munkavállalóinak felvételéért és felügyeletéért.Munkája azt is megkövetelheti tőle, hogy biztosan legyen az épületépítés, a tűzbiztonság és a biztonsági intézkedések érvényben, és rendszeresen ellenőrzik a helyi és regionális karbantartási és teljesítményszabályok betartását.

Bármely olyan projekt, amely a létesítmény karbantartásával és fejlesztésével kapcsolatos, általában a létesítményfelügyelő irányítása alatt áll.Általában felülvizsgálja és jóváhagyja a különféle osztályok kéréseit, hatékonyan tervezi a projekteket minimális zavarokról, és a szükséges külsõ gyártók és vállalkozók számára felveszi a szükséges projekteket.A költségvetés fejlesztése és végrehajtása gyakran a munkájának részét képezi, mivel a munkaerő és az anyagköltségek irányelvein belül van.

Ha a létesítmény fizikai fejlesztéseit tervezik, a felügyelő általában a felújítás és az átalakulás minden szempontjából felel.Általában szűri, bérel, ütemez és figyeli az ácsok, vízvezeték -szerelők és festők munkáját.A villanyszerelők, valamint a fűtési és hűtési technikusok általában szintén jelentést tesznek a létesítmény felügyelőjének.

Kiváló szóbeli és írásbeli kommunikációs készségek általában szükségesek ahhoz, hogy a létesítmények felügyelője sikeres legyen.Általában az aggodalmak azonosítása és megoldása érdekében beszélnie kell neki a menedzsment és a személyzet minden szintjével.A karbantartásról és a személyzet kérdéseiről szóló jelentések általában a munkájának részét képezik, csakúgy, mint a jelentések írása, valamint a könyvek és nyilvántartások karbantartása.A szerződéses felülvizsgálat és az adminisztráció tipikus munkaköri felelősség.A kereskedelmi vagy ipari épületek javításában, karbantartásában vagy építésében két -nyolc éves tapasztalathoz általában is szükség van.Kívánatos a berendezés vagy az üzem karbantartás, az ipari közüzemi műveletek vagy a kereskedelmi biztonság háttere szintén kívánatos.