Τι κάνει ένας σχεδιαστής γης;

Ένας σχεδιαστής γης είναι υπεύθυνος για την ανάπτυξη σχεδίων για κατασκευαστικά έργα.Αυτό το μεμονωμένο αναλύει μια σειρά δεδομένων και υπογραμμίζει τους στόχους και τις απαιτήσεις για το έργο.Αυτός ή αυτή παίρνει τις έννοιες του προγραμματιστή και δημιουργεί ένα σχέδιο που περιλαμβάνει τοποθεσία, σχεδιασμό, χώρο, κυκλοφορία και πολλά άλλα θέματα.Η δουλειά απαιτεί από κάποιον με εκτεταμένη γνώση της κατασκευής και του σχεδιασμού ακινήτων.Αυτός ή αυτή πρέπει να είναι σε θέση να εφαρμόσει αυτήν την τεχνογνωσία σε μια μεγάλη ποικιλία καταστάσεων.

Ο σχεδιαστής της γης αφιερώνει μεγάλο μέρος του χρόνου του για να προσφέρει στους αρχιτέκτονες, τους μηχανικούς, τους τοπίου και άλλους για να επεξεργαστούν τις λεπτομέρειες μιας κατασκευήςσχέδιο.Αυτός ή αυτή είναι υπεύθυνος για την παρουσίαση σε τοπικούς αξιωματούχους, καθώς και τους επικεφαλής των οργανώσεων σχεδιασμού γης.Αυτό το άτομο συχνά συνεργάζεται με μια ομάδα σχεδιαστών.Αυτός ή αυτή έχει την εντολή να αναπτύξει ένα σχέδιο γης που είναι συνοπτικό και εύκολο να κατανοηθεί και λαμβάνει υπόψη την εισροή της υπόλοιπης ομάδας.

Ο σχεδιαστής γης πρέπει να έχει πλήρη επίγνωση των ομοσπονδιακών και τοπικών νόμων που αφορούν την κατασκευή τουή το έργο της.Αυτό το άτομο πρέπει να κάνει τη δική του έρευνα, περιγράφοντας τα δεδομένα από πηγές σχετικά με τις οικονομικές συνέπειες, τις τοπικές αγορές, τις πληροφορίες απογραφής και τις περιβαλλοντικές μελέτες.Αυτή η εργασία γίνεται ευκολότερη με γραφικό λογισμικό, οικονομικά υπολογιστικά φύλλα και γεωγραφικά συστήματα πληροφοριών (GIS).Ο επικεφαλής σχεδιαστής γης είναι υπεύθυνος για τον συντονισμό των δραστηριοτήτων της ομάδας και την ανάθεση ρόλων.

Ένα άτομο που εργάζεται ως σχεδιαστής γης διαπραγματεύεται συμβάσεις με συμβούλους των οποίων οι υπηρεσίες χρειάζονται για ένα συγκεκριμένο έργο.Αυτός ή αυτή συνήθως βοηθά στη διαδικασία εκτίμησης του συνολικού κόστους του προτεινόμενου σχεδίου.Αυτό το άτομο είναι υπεύθυνο για τη δημιουργία ενός καναλιού μέσω του οποίου η κοινότητα και άλλα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να κάνουν σχόλια.Συνεργάζεται στενά με τις τοπικές ομάδες γειτονιάς για να λάβει ανατροφοδότηση και να δημιουργήσει καλή θέληση.

Τα κατασκευαστικά έργα απαιτούν έγκριση και ορισμένες άδειες από κυβερνητικές υπηρεσίες.Ο σχεδιαστής της γης διαχειρίζεται τη διαδικασία εφαρμογής με αυτούς τους οργανισμούς.Εργάζεται άμεσα με οποιεσδήποτε εξωτερικές εταιρείες με συμμετοχή στη διαδικασία ανάπτυξης.Αυτό το άτομο έχει συνήθως μια μεγάλη ηλεκτρονική βάση δεδομένων σχετικά με το χέρι που περιγράφει όλες τις χρήσεις του έργου.

Οι τοπικές κυβερνήσεις είναι οι συχνότεροι εργοδότες των σχεδιαστών γης.Ορισμένες ιδιωτικές εταιρείες χρησιμοποιούν επίσης τις υπηρεσίες τους, συμπεριλαμβανομένων εταιρειών ακινήτων, δικηγορικών εταιρειών και εταιρειών κοινής ωφέλειας.Αυτή η δουλειά απαιτεί από άτομα που μπορούν να εργαστούν υπό πολύ αυστηρές προθεσμίες και έχουν επίσης μεγάλες τεχνικές και επικοινωνιακές δεξιότητες.Αυτή η θέση απαιτεί επίσης πολλά multitasking και κάποιον με πάθος για τη διαδικασία ανάπτυξης ιδιοκτησίας.