Apa yang dilakukan perencana tanah?

Seorang perencana tanah bertanggung jawab untuk mengembangkan rencana untuk proyek konstruksi.Individu ini menganalisis berbagai data dan menyoroti tujuan dan persyaratan untuk proyek.Ia mengambil konsep pengembang dan menghasilkan rencana yang mencakup lokasi, desain, ruang, lalu lintas, dan banyak masalah lainnya.Pekerjaan itu membutuhkan seseorang dengan pengetahuan luas tentang konstruksi dan desain properti.Dia harus dapat menerapkan pengetahuan ini pada berbagai situasi.

Perencana tanah mencurahkan sebagian besar waktunya untuk berunding dengan arsitek, insinyur, penata taman, dan orang lain untuk mengerjakan rincian konstruksi sebuah konstruksirencana.Ia bertanggung jawab untuk memberikan presentasi kepada pejabat setempat, serta kepala organisasi perencanaan tanah.Individu ini sering bekerja dengan tim perencana.Dia ditugaskan mengembangkan rencana tanah yang ringkas dan mudah dipahami dan mempertimbangkan masukan dari seluruh tim.

Perencana tanah harus sepenuhnya menyadari hukum federal dan lokal yang berkaitan dengan pembangunannyaatau proyeknya.Individu ini harus melakukan penelitiannya sendiri, merinci data dari sumber mengenai konsekuensi ekonomi, pasar lokal, informasi sensus, dan studi lingkungan.Tugas ini menjadi lebih mudah dengan perangkat lunak grafis, spreadsheet keuangan, dan sistem informasi geografis (GIS).Perencana Kepala Tanah bertanggung jawab untuk mengoordinasikan kegiatan tim dan menetapkan peran.

Seseorang yang bekerja sebagai perencana tanah menegosiasikan kontrak dengan konsultan yang layanannya diperlukan untuk proyek tertentu.Ia biasanya membantu dalam proses memperkirakan biaya keseluruhan dari rencana yang diusulkan.Individu ini bertanggung jawab untuk membuat saluran yang melaluinya komunitas dan pihak -pihak lain yang berkepentingan dapat berkomentar.Ia bekerja sama dengan kelompok lingkungan setempat untuk menerima umpan balik dan membuat niat baik.

Proyek konstruksi memerlukan persetujuan dan lisensi tertentu dari lembaga pemerintah.Perencana tanah mengelola proses aplikasi dengan agensi -agensi ini.Ia bekerja secara langsung dengan perusahaan luar mana pun dengan saham dalam proses pengembangan.Orang ini biasanya memiliki basis data elektronik besar di tangan yang merinci semua penggunaan lahan proyek.

Pemerintah daerah adalah pemberi kerja perencana tanah yang paling sering.Beberapa perusahaan swasta juga memanfaatkan layanan mereka, termasuk perusahaan real estat, firma hukum, dan perusahaan utilitas.Pekerjaan ini membutuhkan individu yang dapat bekerja di bawah tenggat waktu yang sangat ketat dan yang juga memiliki keterampilan teknis dan komunikasi yang hebat.Posisi ini juga menuntut banyak banyak tugas dan seseorang dengan hasrat untuk proses pengembangan properti.