Người lập kế hoạch đất làm gì?

Một người lập kế hoạch đất có trách nhiệm phát triển các kế hoạch cho các dự án xây dựng.Cá nhân này phân tích một loạt dữ liệu và làm nổi bật các mục tiêu và yêu cầu cho dự án.Anh ấy hoặc cô ấy lấy các khái niệm của nhà phát triển và tạo ra một kế hoạch bao gồm vị trí, thiết kế, không gian, giao thông và nhiều vấn đề khác.Công việc đòi hỏi một người có kiến thức sâu rộng về xây dựng và thiết kế tài sản.Anh ấy hoặc cô ấy phải có khả năng áp dụng bí quyết này vào nhiều tình huống khác nhau.kế hoạch.Anh ấy hoặc cô ấy có trách nhiệm đưa ra các bài thuyết trình cho các quan chức địa phương, cũng như người đứng đầu các tổ chức lập kế hoạch đất đai.Cá nhân này thường làm việc với một nhóm các nhà hoạch định.Anh ấy hoặc cô ấy được giao nhiệm vụ phát triển một kế hoạch đất đai ngắn gọn và dễ hiểu và xem xét đầu vào của phần còn lại của nhóm.hoặc dự án của cô ấy.Cá nhân này phải thực hiện nghiên cứu của mình, chi tiết dữ liệu từ các nguồn liên quan đến phân nhánh kinh tế, thị trường địa phương, thông tin điều tra dân số và nghiên cứu môi trường.Nhiệm vụ này được thực hiện dễ dàng hơn với phần mềm đồ họa, bảng tính tài chính và hệ thống thông tin địa lý (GIS).Người lập kế hoạch đất đai chịu trách nhiệm điều phối các hoạt động của nhóm và giao vai trò.Anh ấy hoặc cô ấy thường hỗ trợ trong quá trình ước tính chi phí chung của kế hoạch đề xuất.Cá nhân này có trách nhiệm tạo ra một kênh thông qua đó cộng đồng và các bên quan tâm khác có thể đưa ra nhận xét.Anh ấy hoặc cô ấy làm việc chặt chẽ với các nhóm khu phố địa phương để nhận phản hồi và tạo thiện chí. Các dự án xây dựng yêu cầu phê duyệt và một số giấy phép nhất định từ các cơ quan chính phủ.Công cụ lập kế hoạch đất đai quản lý quy trình nộp đơn với các cơ quan này.Anh ấy hoặc cô ấy làm việc trực tiếp với bất kỳ công ty bên ngoài nào có cổ phần trong quá trình phát triển.Người này thường có một cơ sở dữ liệu điện tử lớn trên tay chi tiết tất cả các mục đích sử dụng đất của dự án. Chính quyền địa phương là chủ nhân thường xuyên nhất của các nhà hoạch định đất đai.Một số công ty tư nhân cũng sử dụng các dịch vụ của họ, bao gồm các công ty bất động sản, công ty luật và các công ty tiện ích.Công việc này đòi hỏi các cá nhân có thể làm việc theo thời hạn rất nghiêm ngặt và cũng có kỹ năng giao tiếp và kỹ thuật tuyệt vời.Vị trí này cũng đòi hỏi rất nhiều đa nhiệm và một người có niềm đam mê với quá trình phát triển tài sản.