Τι κάνει ένας βοηθός μεσεγγύησης;

Οι εταιρείες υποθηκών, οι ιδιοκτήτες γης και οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων συνήθως επιλέγουν να διεξάγουν επιχειρηματικές συναλλαγές μέσω ουδέτερων τρίτων που ονομάζονται εταιρείες μεσεγγύησης.Οι αξιωματικοί του Escrow και οι βοηθοί τους εξασφαλίζουν ότι πληρούνται οι υποχρεώσεις των συμβάσεων, τα δάνεια και τα χρέη που εκφράζουν τα δάνεια και τα χρέη και οι τίτλοι ακινήτων είναι καθαροί και έτοιμοι να μεταφερθούν.Ένας βοηθός μεσεγγύησης χειρίζεται κυρίως τα καθήκοντα εξυπηρέτησης πελατών και τα βασικά γραφικά γραφεία.Με την κατάλληλη εκπαίδευση, μπορεί να επιτρέπεται να διαπραγματευτεί τους όρους της σύμβασης και να δημιουργήσει και νομικά έγγραφα.

Όταν ένα άτομο αποφασίζει να αγοράσει ένα νέο σπίτι ή να επενδύσει σε άλλο τύπο ακινήτων, αυτός ή αυτή μπορεί να δημιουργήσει μια σύμβαση με την εργασία μέσω μιας εταιρείας μεσεγγύησης.Ένας βοηθός μεσεγγύησης μιλάει προσωπικά με τον νέο πελάτη ή μέσω τηλεφώνου, εξηγώντας τα βασικά στοιχεία της εργασίας μέσω μιας σύμβασης και της μεταφοράς χρημάτων.Αυτός ή αυτή διευκρινίζει τις μερικές φορές σύγχυση λεπτομερειών σχετικά με νομικά θέματα, μεταφορές τίτλου και ασφαλιστήρια συμβόλαια.Μόλις ο πελάτης είναι ικανοποιημένος με τους όρους, ο βοηθός μεσεγγύησης μπορεί να αναθεωρήσει έγγραφα με έναν εποπτικό υπάλληλο και να αρχίσει να εργάζεται με την εταιρεία πωλητή ή υποθηκών.Απαντούν τα τηλέφωνα, δημιουργούν ραντεβού με αξιωματικούς και ενημερώνουν τα ηλεκτρονικά αρχεία πελατών.Πολλοί βοηθοί είναι επίσης υπεύθυνοι για την μισθοδοσία, τον προγραμματισμό και άλλες εργασίες διαχείρισης γραφείων.Είναι απαραίτητο για έναν βοηθό μεσεγγύησης να είναι πολύ προσανατολισμένη και οργανωμένη λεπτομέρεια για να εξασφαλιστεί ότι οι καθημερινές λειτουργίες λειτουργούν ομαλά και ότι μπορούν να βρεθούν σημαντικά έγγραφα και συμβάσεις όταν χρειάζονται.

Δεν υπάρχει αυστηρή εκπαίδευση ή εκπαίδευσηΑπαιτήσεις για να γίνετε βοηθός μεσεγγύησης.Οι περισσότεροι εργοδότες θα προσλάβουν πτυχιούχους γυμνασίου που είναι σε θέση να επιδείξουν ισχυρή μαθηματική, επικοινωνία και ικανότητες πληροφορικής.Ορισμένα μεγάλα γραφεία μεσεγγύησης προτιμούν να προσλαμβάνουν βοηθούς που έχουν ολοκληρώσει κάποια εργασία στο κολέγιο σε μια επιχειρηματική ειδικότητα όπως οι χρηματοοικονομικές ή οι παραλίες.Επιπλέον, η προηγούμενη εργασιακή εμπειρία στις θέσεις εξυπηρέτησης πελατών, στα κτηματομεσιτικά γραφεία ή στα δικηγορικά γραφεία μπορούν να βελτιώσουν σημαντικά τις πιθανότητες ενός ατόμου να προσγειωθούν μια εργασία entry-level.

Οι νέοι βοηθοί μεσεγγύησης συνήθως περνούν μία έως τέσσερις εβδομάδες στην κατάρτιση, συμμετέχοντας σε δραστηριότητες στην τάξηκαι σκίαση έμπειρων βοηθών και αξιωματικών στη δουλειά.Μετά από αρκετές εβδομάδες εποπτευόμενης εργασίας, ένας επιτυχημένος βοηθός μεσεγγύησης δίνεται περισσότερες ευθύνες και επιτρέπεται να εργάζεται ανεξάρτητα.Με τη συνεχιζόμενη εκπαίδευση και τουλάχιστον ένα έτος εμπειρίας, ένας βοηθός μπορεί να είναι σε θέση να γίνει αξιωματικός σε ένα τοπικό γραφείο μεσεγγύησης.