Apa yang dilakukan asisten escrow?

Perusahaan hipotek, pemilik tanah, dan calon pembeli real estat biasanya memilih untuk melakukan transaksi bisnis melalui pihak ketiga netral yang disebut perusahaan escrow.Petugas escrow dan asisten mereka memastikan kewajiban kontrak terpenuhi, pinjaman dan hutang yang tertunda dibayar, dan judul real estat bersih dan siap ditransfer.Asisten escrow terutama menangani tugas layanan pelanggan dan dokumen kantor dasar.Dengan pelatihan yang tepat, ia mungkin diizinkan untuk menegosiasikan persyaratan kontrak dan membuat dokumen hukum juga.

Ketika seseorang memutuskan untuk membeli rumah baru atau berinvestasi dalam jenis properti real estat lain, ia dapat membuat kontrak dengan bekerja melalui perusahaan escrow.Asisten escrow berbicara dengan klien baru secara langsung atau melalui telepon, menjelaskan dasar -dasar bekerja melalui kontrak dan mentransfer uang.Dia mengklarifikasi rincian yang terkadang membingungkan tentang masalah hukum, transfer kepemilikan, dan polis asuransi.Setelah klien puas dengan ketentuan tersebut, asisten escrow dapat meninjau dokumen dengan petugas pengawas dan mulai bekerja dengan penjual atau perusahaan hipotek.

Asisten escrow juga melakukan tugas sekretaris umum di kantor.Mereka menjawab telepon, mengatur janji dengan petugas, dan memperbarui file klien elektronik.Banyak asisten juga bertanggung jawab atas penggajian, penjadwalan, dan pekerjaan manajemen kantor lainnya.Sangat penting bagi asisten escrow untuk sangat berorientasi pada detail dan terorganisir untuk memastikan operasi sehari-hari berjalan dengan lancar dan bahwa dokumen dan kontrak penting dapat ditemukan ketika dibutuhkan.

Tidak ada pendidikan atau pelatihan yang ketatpersyaratan untuk menjadi asisten escrow.Sebagian besar pengusaha akan mempekerjakan lulusan sekolah menengah yang mampu menunjukkan matematika, komunikasi, dan keterampilan komputer yang kuat.Beberapa kantor escrow besar lebih suka mempekerjakan asisten yang telah menyelesaikan beberapa pekerjaan perguruan tinggi dalam spesialisasi bisnis seperti studi keuangan atau paralegal.Selain itu, pengalaman kerja sebelumnya dalam posisi layanan pelanggan, agen real estat, atau firma hukum dapat secara signifikan meningkatkan peluang seseorang untuk mendapatkan pekerjaan entry-level.

Asisten escrow baru biasanya menghabiskan satu hingga empat minggu dalam pelatihan, berpartisipasi dalam kegiatan kelas ruang kelas ruang kelasdan membayangi asisten dan petugas yang berpengalaman dalam pekerjaan.Setelah beberapa minggu pekerjaan yang diawasi, asisten escrow yang sukses diberi lebih banyak tanggung jawab dan diizinkan untuk bekerja secara mandiri.Dengan pendidikan berkelanjutan dan setidaknya satu tahun pengalaman, seorang asisten mungkin dapat menjadi petugas di kantor escrow setempat.