Είναι καλύτερο να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα σπίτι;

Οι εμπειρογνώμονες υποδηλώνουν ότι δεν υπάρχει πραγματικά ούτε μία προσέγγιση για το αν είναι καλύτερο να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα σπίτι.Κάθε προσέγγιση έχει τα πλεονεκτήματά της και τα οποία είναι καλύτερα να εξαρτάται συχνά από τις περιστάσεις της ζωής ενός ατόμου σε μια δεδομένη στιγμή μαζί με την κατάσταση της αγοράς για τη στέγαση.Τα καλύτερα πλεονεκτήματα για την αγορά είναι η δυνατότητα αύξησης της αξίας του ακινήτου, η δυνατότητα αλλαγής του σπιτιού χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για έναν ιδιοκτήτη, μαζί με ορισμένες μακροπρόθεσμες αποταμιεύσεις από τα φορολογικά πλεονεκτήματα και την αποφυγή του πληθωρισμού ενοικίου.Για τους ενοικιαστές, τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα είναι η αποφυγή μιας μακροπρόθεσμης δέσμευσης, καθώς και η δυνατότητα αποφυγής ορισμένου επιπλέον κόστους συντήρησης και ασφάλισης.Οι άνθρωποι που αποφασίζουν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν ένα σπίτι, γενικά συμβουλεύονται να εξετάσουν τη δική τους κατάσταση και να ζυγίζουν προσεκτικά κάθε παράγοντα, αποφεύγοντας τυχόν βιαστικές αποφάσεις αν είναι δυνατόν.

Το κύριο πλεονέκτημα για τους ανθρώπους που αποφασίζουν να αγοράσουν ένα σπίτι είναι ότι το ίδιο το σπίτι θα αυξήσει συχνά την αξία, καθιστώντας την αγορά μια σημαντική επένδυση στο μέλλον του ατόμου.Αυτό δεν συμβαίνει πάντα, και αν η αγορά είναι υπερβολική κατά τη στιγμή που γίνεται η αγορά, θα μπορούσε να είναι μια πολύ μεγάλη αναμονή για να αυξηθεί η αξία, αλλά οι ειδικοί υποδηλώνουν ότι συνήθως θα υπάρξει αύξησηαξία.Όταν οι άνθρωποι ενοικιάζουν, τα χρήματα που ξοδεύουν για τις πληρωμές τους είναι βασικά μόλις φύγει.Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες σπιτιού ενδέχεται να έχουν μεγαλύτερες αρχικές πληρωμές στις υποθήκες τους, αλλά με την πάροδο του χρόνου, ο πληθωρισμός των ενοικίων συχνά καθιστά τις τιμές ενοικίου τελικά με τα έξοδα πληρωμών στο σπίτι και τα άτομα με πραγματικά μεγάλη πίστωση μπορούν μερικές φορές να πάρουν πολύ χαμηλές μηνιαίες πληρωμές στο σπίτιΗ πύλη για τα σπίτια τους.

Για πολλούς ανθρώπους, ένα από τα κύρια πράγματα που αποφασίζει αν είναι καλύτερο να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα σπίτι είναι η ανάγκη για ευελιξία.Όταν οι άνθρωποι αγοράζουν ένα σπίτι, μπορεί να είναι αρκετά δύσκολο να πάρει τα πονταρίσματα και να μετακινηθεί ξανά επειδή συνήθως πρέπει να πουλήσουν το σπίτι ή να βρουν κάποιον να το νοικιάσει εν τω μεταξύ.Οι ενοικιαστές μπορούν συνήθως να μετακινηθούν σε άλλο μέρος χωρίς να χρειάζεται να το σκεφτούν πάρα πολύ, και αυτό μπορεί να είναι σημαντικό για τους ανθρώπους που δεν έχουν πραγματικά εγκατασταθεί σε μακροπρόθεσμες δεσμεύσεις ζωής ακόμα.Για παράδειγμα, εάν κάποιος αναμένει ότι ίσως χρειαστεί να αλλάξει επανειλημμένα θέσεις εργασίας στο εγγύς μέλλον, ίσως να μην είναι καλή ιδέα για αυτό το άτομο να αγοράσει ένα σπίτι.Με άλλους τρόπους, ωστόσο, οι αγοραστές έχουν στην πραγματικότητα ορισμένα πλεονεκτήματα ευελιξίας, με την ικανότητα να αλλάζουν το σπίτι τους όποτε θέλουν αντί να πρέπει να κινηθούν αν θέλουν κάτι διαφορετικό.

Η φορολογία και η ασφάλιση είναι μερικές φορές άλλες ανησυχίες για τους ανθρώπους που αγωνίζονται με την απόφαση για το αν θα αγοράσουν ή ενοικιάζουν ένα σπίτι.Οι αγοραστές γενικά πρέπει να ασχοληθούν με μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση και ασφαλιστική επιβάρυνση, και μερικές φορές αυτά τα τέλη μπορεί να είναι μάλλον σημαντικά, ανάλογα με το ίδιο το σπίτι και διάφορους άλλους παράγοντες.Οι ενοικιαστές έχουν επίσης συχνά κάποια πρόσθετα πλεονεκτήματα σχετικά με τον αριθμό των λογαριασμών που πρέπει να πληρώσουν, με τον ιδιοκτήτη να φροντίζει συχνά πολλούς λογαριασμούς, επισκευές και αντικαταστάσεις εξοπλισμού που οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να χειριστούν τον εαυτό τους.