Mas mahusay bang bumili o magrenta ng bahay?

Iminumungkahi ng mga eksperto na wala talagang isang diskarte sa kung mas mahusay na bumili o magrenta ng bahay.Ang bawat diskarte ay may mga pakinabang, at alin ang mas mahusay na madalas na nakasalalay sa mga pangyayari sa buhay ng isang tao sa isang oras na kasama ng sitwasyon sa merkado para sa pabahay.Ang pinakamahusay na bentahe para sa pagbili ay ang potensyal para sa isang pagtaas ng halaga ng pag-aari, ang kakayahang baguhin ang bahay nang hindi kinakailangang mag-alala tungkol sa isang panginoong maylupa, kasama ang ilang mga pangmatagalang pagtitipid mula sa mga pakinabang sa buwis at ang pag-iwas sa inflation ng upa.Para sa mga renter, ang pinakamalaking pakinabang ay ang pag-iwas sa isang pangmatagalang pangako, kasama ang kakayahang maiwasan ang ilang mga labis na gastos sa pagpapanatili at seguro.Ang mga taong nagpapasya na bumili o magrenta ng bahay ay karaniwang pinapayuhan na tingnan ang kanilang sariling sitwasyon at maingat na timbangin ang bawat kadahilanan, maiwasan ang anumang mabilis na pagpapasya kung maaari.

Ang pangunahing bentahe para sa mga taong nagpapasya na bumili ng bahay ay ang bahay mismo ay madalas na tataas ang halaga, na ginagawang isang mahalagang pamumuhunan ang pagbili sa mga taong hinaharap.Hindi ito palaging ang kaso, at kung ang merkado ay labis na nai-inflated sa oras na ginawa ang pagbili, maaaring ito ay isang napakahabang paghihintay para sa halaga na umakyat, ngunit iminumungkahi ng mga eksperto na karaniwang may pagtaas saHalaga.Kapag nag -upa ang mga tao, ang pera na ginugol nila sa kanilang mga pagbabayad ay karaniwang wala na.Bilang karagdagan, ang mga may -ari ng bahay ay maaaring magkaroon ng mas malaking paunang pagbabayad sa kanilang mga utang, ngunit sa paglipas ng panahon, ang pag -upa ng inflation ay madalas na gumagawa ng mga presyo ng pag -upa sa kalaunan ay mahuli o pumasa sa mga gastos sa pagbabayad ng bahay, at ang mga taong may talagang mahusay na kredito ay maaaring makakuha ng napakababang buwanang pagbabayad ng bahay na wala sa labas ngang gate para sa kanilang mga bahay.

Para sa maraming tao, ang isa sa mga pangunahing bagay na nagpapasya kung mas mahusay na bumili o magrenta ng bahay ay ang pangangailangan para sa kakayahang umangkop.Kapag ang mga tao ay bumili ng isang bahay, maaari itong maging mahirap na pumili ng mga pusta at lumipat muli dahil karaniwang kailangan nilang ibenta ang bahay o makahanap ng isang tao na magrenta nito sa pansamantala.Ang mga renters ay karaniwang maaaring lumipat sa ibang lugar nang hindi kinakailangang mag-isip tungkol dito, at ito ay maaaring maging mahalaga para sa mga taong hindi pa talaga nag-ayos sa anumang pangmatagalang pangako sa buhay.Halimbawa, kung inaasahan ng isang tao na maaaring baguhin niya nang paulit -ulit ang mga trabaho sa malapit na hinaharap, maaaring hindi ito magandang ideya para sa taong iyon na bumili ng bahay.Sa iba pang mga paraan, gayunpaman, ang mga mamimili ay talagang may ilang mga kalamangan sa kakayahang umangkop, na may kakayahang baguhin ang kanilang bahay sa tuwing nais nila sa halip na kinakailangang ilipat kung nais nila ng ibang bagay.

Ang pagbubuwis at seguro ay kung minsan ay iba pang mga alalahanin para sa mga taong nahihirapan sa pagpapasya kung bumili o magrenta ng bahay.Ang mga mamimili sa pangkalahatan ay kailangang harapin ang isang mas malaking pagbubuwis at pasanin ng seguro, at kung minsan ang mga bayarin na ito ay maaaring maging makabuluhan, depende sa mismong bahay at iba't ibang iba pang mga kadahilanan.Ang mga renters ay madalas na may ilang karagdagang mga pakinabang sa bilang ng mga panukalang batas na kailangan nilang bayaran, kasama ang panginoong maylupa na madalas na nag -aalaga ng maraming mga bill ng utility, pag -aayos, at mga kapalit na kagamitan na kailangang hawakan ng mga may -ari ng bahay.