Apakah lebih baik membeli atau menyewa rumah?

Para ahli menyarankan tidak ada satu pendekatan tunggal untuk apakah lebih baik membeli atau menyewa rumah.Setiap pendekatan memiliki kelebihan, dan mana yang lebih baik akan sering bergantung pada keadaan dalam kehidupan seseorang pada waktu tertentu bersama dengan situasi pasar untuk perumahan.Keuntungan terbaik untuk membeli adalah potensi untuk peningkatan nilai properti, kemampuan untuk mengubah rumah tanpa harus khawatir tentang pemilik, bersama dengan penghematan jangka panjang tertentu dari keuntungan pajak dan penghindaran inflasi sewa.Bagi penyewa, keunggulan terbesar adalah menghindari komitmen jangka panjang, bersama dengan kemampuan untuk menghindari biaya tambahan tertentu dalam pemeliharaan dan asuransi.Orang yang memutuskan untuk membeli atau menyewa rumah umumnya disarankan untuk melihat situasi mereka sendiri dan menimbang setiap faktor dengan hati -hati, menghindari keputusan tergesa -gesa jika memungkinkan.

Keuntungan utama bagi orang yang memutuskan untuk membeli rumah adalah bahwa rumah itu sendiri sering akan meningkat nilainya, menjadikan pembelian sebagai investasi penting di masa depan orang.Ini tidak selalu terjadi, dan jika pasar terlalu tinggi pada saat pembelian dilakukan, itu bisa menjadi penantian yang sangat lama untuk nilainya naik, tetapi para ahli menyarankan bahwa biasanya akan ada peningkatannilai.Ketika orang menyewa, uang yang mereka belanjakan untuk pembayaran mereka pada dasarnya hanya hilang.Selain itu, pemilik rumah mungkin memiliki pembayaran awal yang lebih besar pada hipotek mereka, tetapi dari waktu ke waktu, inflasi sewa sering membuat harga sewa akhirnya mengejar atau melewati biaya pembayaran rumah, dan orang -orang dengan kredit yang sangat hebat terkadang bisa mendapatkan pembayaran rumah bulanan yang sangat rendah langsung darigerbang untuk rumah mereka.

Bagi banyak orang, salah satu hal utama yang memutuskan apakah lebih baik membeli atau menyewa rumah adalah kebutuhan akan fleksibilitas.Ketika orang membeli rumah, mungkin sangat sulit untuk mengambil taruhan dan bergerak lagi karena mereka biasanya perlu menjual rumah atau menemukan seseorang untuk menyewanya sementara itu.Penyewa biasanya dapat pindah ke tempat lain tanpa harus terlalu memikirkannya, dan ini bisa menjadi penting bagi orang-orang yang belum benar-benar menetap dalam komitmen kehidupan jangka panjang apa pun.Misalnya, jika seseorang mengantisipasi bahwa ia mungkin harus berganti pekerjaan berulang kali dalam waktu dekat, mungkin bukan ide yang baik bagi orang tersebut untuk membeli rumah.Namun, dengan cara lain, pembeli sebenarnya memiliki keunggulan fleksibilitas tertentu, dengan kemampuan untuk mengubah rumah mereka kapan pun mereka mau alih -alih harus bergerak jika mereka menginginkan sesuatu yang berbeda.

Perpajakan dan asuransi kadang -kadang menjadi perhatian lain bagi orang -orang yang berjuang dengan keputusan apakah akan membeli atau menyewa rumah.Pembeli umumnya harus berurusan dengan beban perpajakan dan asuransi yang lebih besar, dan kadang -kadang biaya ini bisa agak signifikan, tergantung pada rumah itu sendiri dan berbagai faktor lainnya.Penyewa juga sering memiliki beberapa keuntungan tambahan pada jumlah tagihan yang harus mereka bayar, dengan pemilik sering mengurus banyak tagihan utilitas, perbaikan, dan penggantian peralatan yang harus ditangani oleh pemilik rumah.