Τι είναι η οικοδομική κοινωνία;

Οι οικοδομικές εταιρείες είναι χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που προσφέρουν τραπεζικές και άλλες χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες, αλλά ανήκουν στα μέλη της κοινωνίας.Συνηθέστερα αναγνωρισμένα με έθνη όπως το Ηνωμένο Βασίλειο και η Αυστραλία, μια οικοδομική κοινωνία θεωρείται ως ισοδύναμο μιας ένωσης εξοικονόμησης και δανείων στις Ηνωμένες Πολιτείες.Υπάρχουν πολλά οφέλη που προσφέρονται από αυτό το είδος του θεσμού που καθιστά την κοινωνία πολύ ελκυστική για πολλούς καταναλωτές.

Μία από τις πιο ευεργετικές πτυχές της οικοδομικής κοινωνίας είναι ότι σε αντίθεση με τις τράπεζες και άλλους τύπους χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, δεν υπάρχουν μέτοχοι.Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μερίσματα που πρέπει να καταβληθούν στους κατόχους μετοχών στην κοινωνία.Δεδομένου ότι τα μέλη κατέχουν την κοινωνία, τα κέρδη που δημιουργούνται διατηρούνται στο πλαίσιο της δομής του ιδρύματος και είναι άμεσα διαθέσιμα στα μέλη για σημαντικές συναλλαγές όπως υποθήκες και εξοικονόμηση για συνταξιοδότηση.

Ένα άλλο ελκυστικό στοιχείο της οικοδομικής κοινωνίας είναι ότι επικεντρώνεται κυρίως σε λογαριασμούς υποθηκών και αποταμίευσης.Ενώ άλλες χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες προσφέρονται από διαφορετικές κοινωνίες οικοδόμησης, οι προσπάθειες για την προσφορά των καλύτερων δυνατών επιτοκίων σε διαφορετικούς λογαριασμούς αποταμίευσης, καθώς και για την παροχή των πιο ανταγωνιστικών ποσοστών για τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό και μεταβλητό επιτόκιο, παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον.Αυτή η προσοχή στις βασικές λειτουργίες συχνά επιτρέπει στις κοινωνίες να είναι πρόδρομοι για την πρόβλεψη των τάσεων της αγοράς και τη χρήση αυτών των προβλέψεων προς το καλύτερο πλεονέκτημα πριν οι τράπεζες και άλλοι έχουν την ευκαιρία να το πράξουν.

Οι άνθρωποι συχνά επιλέγουν να γίνουν μέλη μιας οικοδομικής κοινωνίας, επειδή οι πιθανότητες απόκτησης υποθήκης είναι συχνά πολύ καλύτερες από ό, τι με τις τράπεζες και τις εταιρείες χρηματοδότησης.Σε οικονομικούς χρόνους, όταν οι τράπεζες μπορεί να μην επιθυμούν να γράψουν υποθήκες για όποιον δεν έχει άψογη πίστωση, μια κοινωνία κτιρίων θα είναι πιο πιθανό να εξετάσει προσεκτικά τις συνθήκες του ατόμου και να επιδιώξει να συνεργαστεί με τον πιθανό οικοδεσπότη.Ενώ η οικοδόμηση κοινωνιών δεν προσφέρει στα μέλη τους εγγυημένη έγκριση για υποθήκες, αντιπροσωπεύουν μια πιο πιθανή οδό χρηματοδότησης για πολλούς ανθρώπους.

Ενώ μια οικοδομική κοινωνία δεν είναι τράπεζα, αυτό δεν σημαίνει ότι το ίδρυμα δεν έχει ρυθμιστεί.Σε χώρες όπου δημιουργούνται οι κοινωνίες, υπάρχει συνήθως κάποιο είδος ρυθμιστικού συμβουλίου που διασφαλίζει ότι κάθε κτίριο κοινωνίας που λειτουργεί στα σύνορα του έθνους συμμορφώνεται με τα βασικά οικονομικά πρότυπα και τους νόμους.Εάν δεν το κάνετε αυτό, μπορεί να οδηγήσει σε βαριά πρόστιμα και πιθανή αναστολή του δικαιώματος να ασχοληθεί με τη χώρα αυτή.Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η Επιτροπή Κτιρίων είναι ένας από τους οργανισμούς που επιβλέπει τη λειτουργία των οικοδομικών κοινωνιών μέσα σε αυτό το έθνος.