Xã hội xây dựng là gì?

Xây dựng xã hội là các tổ chức tài chính cung cấp ngân hàng và các dịch vụ tài chính khác, nhưng thuộc sở hữu của các thành viên của xã hội.Được xác định phổ biến nhất với các quốc gia như Vương quốc Anh và Úc, một xã hội xây dựng được coi là tương đương với một hiệp hội tiết kiệm và cho vay ở Hoa Kỳ.Có một số lợi ích được cung cấp bởi loại hình tổ chức này làm cho xã hội rất hấp dẫn đối với một số người tiêu dùng.Một trong những khía cạnh có lợi hơn của xã hội xây dựng là không giống như các ngân hàng và các loại tổ chức tài chính khác, không có cổ đông.Điều này có nghĩa là không có cổ tức phải được trả cho những người nắm giữ cổ phiếu trong xã hội.Vì các thành viên sở hữu xã hội, lợi nhuận được tạo ra được giữ lại trong cấu trúc của tổ chức và có sẵn cho các thành viên cho các giao dịch quan trọng như thế chấp và tiết kiệm cho nghỉ hưu.Một yếu tố hấp dẫn khác của xã hội xây dựng là nó tập trung chủ yếu vào các khoản thế chấp và tài khoản tiết kiệm.Mặc dù các dịch vụ tài chính khác được cung cấp bởi các xã hội xây dựng khác nhau, những nỗ lực cung cấp lãi suất tốt nhất có thể trên các tài khoản tiết kiệm khác nhau, cũng như cung cấp mức lãi suất cạnh tranh nhất cho các khoản thế chấp có lãi suất cố định và thay đổi, được quan tâm đặc biệt.Sự chú ý này đến các chức năng cốt lõi thường cho phép các xã hội trở thành người đi trước trong việc dự đoán xu hướng thị trường và sử dụng những dự đoán đó để có lợi thế tốt nhất trước khi các ngân hàng và những người khác có cơ hội làm điều đó.

Mọi người thường chọn trở thành thành viên của một xã hội xây dựng vì cơ hội có được thế chấp thường tốt hơn nhiều so với các ngân hàng và các công ty tài chính.Trong thời kỳ kinh tế khi các ngân hàng có thể không sẵn sàng viết các khoản thế chấp cho bất kỳ ai không có tín dụng hoàn hảo, một xã hội xây dựng sẽ có nhiều khả năng xem xét kỹ các trường hợp cá nhân và tìm cách làm việc với người mua nhà tiềm năng.Mặc dù xây dựng các xã hội không cung cấp cho các thành viên của họ được đảm bảo phê duyệt cho các khoản thế chấp, nhưng họ đại diện cho một đại lộ tài chính nhiều hơn cho nhiều người.Trong khi một xã hội xây dựng không phải là một ngân hàng, điều đó không có nghĩa là tổ chức không được kiểm soát.Ở các quốc gia nơi các xã hội được thành lập, thường có một số loại hội đồng quản lý đảm bảo rằng mỗi xã hội xây dựng hoạt động trong biên giới quốc gia tuân thủ các tiêu chuẩn và luật tài chính cơ bản.Việc không làm như vậy có thể dẫn đến tiền phạt nặng và khả năng đình chỉ quyền kinh doanh trong quốc gia đó.Tại Vương quốc Anh, Ủy ban Xây dựng Hiệp hội xây dựng là một trong những tổ chức giám sát hoạt động của các xã hội xây dựng trong quốc gia đó.