Τι είναι το πιστοποιητικό αξίωσης;

Το πιστοποιητικό αξίωσης είναι ουσιαστικά ένα έγγραφο που καθορίζει μια συγκεκριμένη διαθήκη στο πλαίσιο της ευρύτερης συμφωνίας μεταξύ δανειστή και δανειολήπτη.Ουσιαστικά, το πιστοποιητικό καθιέρωσε μια ενδεχόμενη υπόσχεση εκ μέρους του δανειολήπτη για να καλύψει όλα τα έξοδα που εμπλέκονται σε αποκλεισμό σχετικά με περιουσιακά στοιχεία ή νομικές ενέργειες που έλαβε ο δανειστής σε περίπτωση που το δάνειο επιτευχθεί σε προεπιλεγμένη κατάσταση.Το πιστοποιητικό αξίωσης εξασφαλίζει ότι ο δανειστής θα είναι τελικά σε θέση να ανακτήσει την επένδυσή του στον οφειλέτη, ανεξάρτητα από τις περιστάσεις.

Δεν είναι ασυνήθιστο για το πιστοποιητικό αξίωσης να περιλαμβάνει συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται το τελικό ποσό λόγω του δανειστή.Γενικά, η συναλλαγή δανεισμού εξουσιοδοτεί τον δανειστή να εκμεταλλευτεί τον έλεγχο των εξασφαλίσεων και άλλων περιουσιακών στοιχείων σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν τιμά το χρονοδιάγραμμα πληρωμών.Αυτή η προσέγγιση περιλαμβάνεται συχνά σε οποιαδήποτε ρύθμιση δανείου που περιελάμβανε αντικείμενα υψηλής αξίας, όπως ακίνητα, σπίτια ή αυτοκίνητα.

Στο παράδειγμα ενός δανείου που χρησιμοποιείται για την αγορά ενός σπιτιού, ο δανειστής μπορεί να επιλέξει τον αποκλεισμό ως μηχανισμό για την πώληση του ακινήτου και να χρησιμοποιήσει τα έσοδα για να καλύψει τόσο το οφειλόμενο χρέος όσο και το κόστος που συνδέεται με τη διαδικασία αποκλεισμού.Σε περίπτωση που τα έσοδα που προέρχονται από την πώληση δεν καλύπτουν όλα τα έξοδα που προέκυψαν από τον δανειστή, μπορεί ακόμα να επικαλεστεί το πιστοποιητικό αξίωσης και να απαιτήσει από τον πρώην οφειλέτη να πληρώσει το υπόλοιπο ποσό.

Η συμπερίληψη ενός πιστοποιητικού αξίωσης στη συμφωνία δανείου παρέχει στον δανειστή πρόσθετες οδούς προσφυγής για την ανάκτηση όλων των συναφών εξόδων και αθεμάτων.Ανάλογα με το ποσό που παραμένει μετά την κατάσχεση και την πώληση της ασφάλειας για να διευθετήσει το μεγαλύτερο μερίδιο του χρέους, ο ασφαλισμένος δανειστής μπορεί ή δεν μπορεί να επιλέξει να διεκδικήσει πρόσθετα κεφάλαια βάσει του πιστοποιητικού αξίωσης.Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να χρειαστεί να ζητήσετε βοήθεια από το νομικό σύστημα προκειμένου να γαρνίξετε τους μισθούς ή να αποκτήσετε έλεγχο πρόσθετων περιουσιακών στοιχείων που βρίσκονται στην κατοχή του δανειολήπτη.Εάν η υπόλοιπη ισορροπία είναι σχετικά χαμηλή, ο δανειστής μπορεί να εξετάσει την προσπάθεια να είναι περισσότερο πρόβλημα από ό, τι αξίζει και να επιλέξει να χρησιμοποιήσει την διαγραφή του υπόλοιπου ως απώλεια επιχειρήσεων.