Ano ang isang sertipiko ng paghahabol?

Ang sertipiko ng paghahabol ay mahalagang isang dokumento na nagtatatag ng isang tiyak na tipan sa loob ng mas malawak na kasunduan sa pagitan ng isang tagapagpahiram at isang borrower.Mahalaga, ang sertipiko ay nagtatag ng isang contingent na pangako sa bahagi ng borrower upang masakop ang anuman at lahat ng mga gastos na kasangkot sa isang foreclosure sa pag -aari o ligal na aksyon na kinuha ng tagapagpahiram sa kaganapan na ang pautang ay pumapasok sa isang default na katayuan.Tinitiyak ng sertipiko ng pag -angkin na ang tagapagpahiram ay sa kalaunan ay mababawi ang kanyang pamumuhunan sa borrower, anuman ang mga pangyayari.

Hindi pangkaraniwan para sa sertipiko ng paghahabol na isama ang mga tukoy na impormasyon tungkol sa kung paano kinakalkula ang pangwakas na halaga dahil sa tagapagpahiram.Karaniwan, ang transaksyon sa pagpapahiram ay nagbibigay kapangyarihan sa tagapagpahiram upang sakupin ang kontrol ng collateral at iba pang mga pag -aari kung sakaling hindi pinarangalan ng borrower ang iskedyul ng pagbabayad.Ang pamamaraang ito ay madalas na kasama sa anumang pag -aayos ng pautang na kasangkot sa mga item na may mataas na halaga, tulad ng pag -aari, tahanan, o mga sasakyan.

Sa halimbawa ng isang pautang na ginamit upang bumili ng bahay, ang tagapagpahiram ay maaaring pumili ng foreclosure bilang mekanismo upang ibenta ang ari -arian at gamitin ang mga nalikom upang masakop ang parehong natitirang utang at ang mga gastos na nauugnay sa proseso ng foreclosure.Kung ang kita na nabuo ng pagbebenta ay hindi sakupin ang lahat ng mga gastos na natamo ng tagapagpahiram, maaari pa rin niyang maimbitahan ang sertipiko ng pag -angkin at hinihiling ang dating borrower na bayaran ang natitirang halaga.

Ang pagsasama ng isang sertipiko ng pag -angkin sa kasunduan sa pautang ay nagbibigay ng tagapagpahiram ng karagdagang mga paraan ng pag -urong upang mabawi ang lahat ng mga gastos na nauugnay sa mga foreclosure at default.Depende sa halagang natitira matapos na maagaw at ibenta ang collateral upang malutas ang pangunahing bahagi ng utang, ang nakaseguro na tagapagpahiram ay maaaring o hindi maaaring pumili na mag -angkin ng mga karagdagang pondo sa ilalim ng sertipiko ng pag -angkin.Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin upang humingi ng tulong mula sa ligal na sistema upang palamutihan ang sahod o makakuha ng kontrol ng mga karagdagang pag -aari sa pagkakaroon ng borrower.Kung ang natitirang balanse ay medyo mababa, maaaring isaalang -alang ng tagapagpahiram ang pagsisikap na maging mas problema kaysa sa halaga, at piliin na gamitin ang isulat ang nalalabi bilang isang pagkawala ng negosyo.