Giấy chứng nhận yêu cầu là gì?

Giấy chứng nhận yêu cầu về cơ bản là một tài liệu thiết lập một giao ước cụ thể trong thỏa thuận rộng lớn hơn giữa người cho vay và người vay.Về cơ bản, chứng chỉ đã thiết lập một lời hứa dự phòng về phía người vay để trang trải bất kỳ và tất cả các chi phí liên quan đến việc tịch thu nhà tài sản hoặc các hành động pháp lý được thực hiện bởi người cho vay trong trường hợp khoản vay đi vào trạng thái mặc định.Giấy chứng nhận yêu cầu đảm bảo rằng người cho vay cuối cùng sẽ có thể thu hồi khoản đầu tư của mình vào người vay, bất kể hoàn cảnh nào.Không có gì lạ khi Giấy chứng nhận yêu cầu bao gồm thông tin cụ thể về số tiền cuối cùng do người cho vay được tính toán.Nói chung, giao dịch cho vay trao quyền cho người cho vay nắm quyền kiểm soát tài sản thế chấp và các tài sản khác trong trường hợp người vay không tôn trọng lịch thanh toán.Cách tiếp cận này thường được bao gồm trong bất kỳ thỏa thuận cho vay nào liên quan đến các mặt hàng có giá trị cao, chẳng hạn như tài sản, nhà cửa hoặc ô tô.Trong ví dụ về một khoản vay được sử dụng để mua nhà, người cho vay có thể chọn bị tịch thu nhà làm cơ chế bán tài sản và sử dụng số tiền thu được để chi trả cả khoản nợ chưa thanh toán và chi phí liên quan đến quy trình tịch thu nhà.Nếu doanh thu được tạo ra bởi việc bán không bao gồm tất cả các chi phí mà người cho vay phát sinh, anh ta hoặc cô ta vẫn có thể yêu cầu giấy chứng nhận yêu cầu và yêu cầu người vay trước đây phải trả số tiền còn lại.Việc đưa vào giấy chứng nhận yêu cầu trong Thỏa thuận cho vay cung cấp cho người cho vay các con đường bổ sung của truy đòi để thu hồi tất cả các chi phí liên quan đến nhà bị tịch thu và mặc định.Tùy thuộc vào số tiền còn lại sau khi tài sản thế chấp bị thu giữ và bán để giải quyết phần lớn của khoản nợ, người cho vay được bảo hiểm có thể hoặc không thể chọn yêu cầu tiền bổ sung theo giấy chứng nhận yêu cầu bồi thường.Trong một số trường hợp, có thể cần phải tìm kiếm sự hỗ trợ từ hệ thống pháp lý để trang trí tiền lương hoặc giành quyền kiểm soát các tài sản bổ sung trong việc sở hữu người vay.Nếu số dư còn lại tương đối thấp, người cho vay có thể xem xét nỗ lực gây rắc rối nhiều hơn giá trị và chọn sử dụng việc viết ra phần còn lại như một khoản lỗ kinh doanh.