Τι είναι η τρέχουσα τιμή ευρετηρίου;

Οι χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις χρησιμοποιούν διάφορους τύπους δεικτών για την παρακολούθηση των μέσων αποδόσεων σε ομόλογα και άλλους τύπους τίτλων καθώς και για την παρακολούθηση των επιτοκίων που χρεώνονται από τους δανειστές για επιχειρηματικά και καταναλωτικά δάνεια.Η τρέχουσα τιμή δείκτη αντιπροσωπεύει το μέσο επιτόκιο που καταβάλλεται σε τίτλους ή δάνεια που παρατίθενται σε συγκεκριμένο δείκτη σε συγκεκριμένο χρονικό σημείο.Οι οικονομολόγοι παρακολουθούν τους δείκτες για να μετρήσουν τη συνολική υγεία της οικονομίας σε μια συγκεκριμένη περιοχή ή έθνος. Σε πολλές χώρες, οι καταναλωτικές υποθήκες συγκεντρώνονται σε επενδυτικά κεφάλαια.Τα ομόλογα που συνδέονται με αυτά τα κεφάλαια πωλούνται στους επενδυτές.Όπως τα ενυπόθηκα δάνεια, τα κυβερνητικά ομόλογα είναι χρεωστικοί τίτλοι και οι επενδυτές συγκρίνουν την απόδοση που καταβάλλεται στα κεφάλαια υποθηκών με την απόδοση που καταβάλλεται σε μακροπρόθεσμα κυβερνητικά ομόλογα.Γενικά, οι κυβερνητικές οντότητες θεωρούνται ως δανειολήπτες χαμηλού κινδύνου σε σύγκριση με τους ιδιοκτήτες σπιτιού.Κατά συνέπεια, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων πρέπει να είναι υψηλότερα από τα ποσοστά που καταβάλλονται στα κρατικά ομόλογα.Διαφορετικά, οι επενδυτές δεν θα είχαν κανένα κίνητρο να αγοράσουν αυτά τα κεφάλαια αντί να αγοράζουν κυβερνητικά χρέη.Οι δανειστές καθορίζουν συνήθως τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων με ορισμένο περιθώριο πάνω από την τρέχουσα τιμή δείκτη των δεικτών που παρακολουθούν τα εγχώρια κυβερνητικά ποσοστά ομολόγων.Το επιτόκιο για ένα δάνειο σταθερού επιτοκίου εξαρτάται από το μέσο επιτόκιο ομολόγων κατά τη στιγμή που εκδίδεται το δάνειο.Με δάνεια μεταβλητού επιτοκίου, οι δανειστές καθορίζουν το επιτόκιο με συγκεκριμένο περιθώριο στη μέση τιμή δείκτη.Όταν ο δείκτης ομολόγων αυξάνεται, το επιτόκιο δανείου αυξάνεται σε συνδυασμό με αυτό, ενώ το αντίθετο συμβαίνει όταν τα επιτόκια των ομολόγων αρχίζουν να μειώνονται.Διάφοροι δανειστές αναθεωρούν τους δείκτες και μεταβάλλουν τα ποσοστά σε δάνεια μεταβλητού επιτοκίου σε μηνιαία, ετήσια ή πολυετή διαστήματα. Οι τράπεζες συνήθως πληρώνουν σταθερά επιτόκια σε προϊόντα καταθέσεων, αλλά ορισμένες τράπεζες χρησιμοποιούν μεταβλητές τιμές που βασίζονται σε δείκτες.Σε προϊόντα όπως τα πιστοποιητικά κατάθεσης (CDS), οι τράπεζες μπορούν να πληρώσουν μια απόδοση που εξαρτάται από την τρέχουσα τιμή δείκτη ενός δείκτη ομολόγων τη στιγμή που το CD φτάνει στην ωριμότητα.Άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα βασικά επιστρέφουν σε δείκτες που παρακολουθούν την απόδοση της χρηματιστηριακής αγοράς.Αυτές οι τράπεζες πραγματοποιούν μηνιαίες αποδόσεις, εάν ορισμένα αποθέματα σε μια συγκεκριμένη αύξηση της αξίας του δείκτη κατά τη διάρκεια μιας συγκεκριμένης χρονικής περιόδου.Αντίθετα, οι τράπεζες συχνά δεν πληρώνουν τίποτα στους κατόχους καταθέσεων εάν οι τίτλοι που απαριθμούνται σε συγκεκριμένο δείκτη χάνουν την αξία τους κατά τη διάρκεια ενός όρου CD. Οι οικονομολόγοι χρησιμοποιούν κυβερνητικούς δείκτες ομολόγων και παρόμοιους δείκτες απόδοσης για να προβλέψουν τα μελλοντικά επίπεδα δραστηριότητας στην αγορά κατοικίας.Εάν οι δείκτες ομολόγων αυξάνονται, τα δάνεια γίνονται πιο ακριβά και αυτό καθιστά τη χρηματοδότηση κατοικιών πιο δαπανηρή.Επιπλέον, αυτές οι αυξήσεις των τιμών μπορούν να έχουν επιπτώσεις που προκαλούν πληθωρισμό σε ολόκληρη την οικονομία.Ως εκ τούτου, ένας οικονομολόγος μπορεί να κάνει μια πρόβλεψη για μια επερχόμενη ύφεση ή οικονομική άνθηση που βασίζεται εν μέρει στην τρέχουσα τιμή δείκτη διαφόρων διαγραμμάτων που παρακολουθούν την απόδοση των ομολόγων και των τίτλων.